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806 N Rush St 3 912 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60611 13 097 365 $ CAD (3 348,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3-Story Mixed-Use (Retail/Residential)
- Among the strongest demographics in the nation including income, daytime population, total population, and average household income
- Excellent Access to Public Transportation and I-90/I-94/I-290/I-55 Expressways
- Possible For 1030/Land Banking Money - Possible Seller Equity in New Development
- Zoning: DX-12
- Excellent Signage Income - South Wall
Résumé de l'annonce
The JonBerg Group of Baird & Warner Real Estate, INC has been exclusively engaged to solicit offers to purchase the fee simple interest of the subject property located at 806 North Rush Street, Chicago Illinois 60611 (the "Property"). Situated on a 1,742-square-foot lot, this 3,912-square-foot building is zoned DX-12, allowing numerous uses. This opportunity exists in one of the strongest-performing commercial, retail, and residential real estate markets in the world. The subject property is described as a freestanding mixed-use building currently entirely vacant with excellent development potential. Just steps from Chicago’s famed Historic Water Tower, this building sits in one of the busiest locations in all of Chicagoland. Located in the heart of the most popular shopping destinations in the Midwest, this premier asset takes complete advantage of the Gold Coast, Rush Street, and Michigan Avenue. It is an excellent opportunity for an owner-user, investor, or developer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 912 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
13 097 365 $ CAD
Prix par pi²
3 348,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
Zoned DX-12 - None (no restrictions), but buildings taller than the city's "building height thresholds" require a Planned Development Review.
Façade
41’ sur Rush St
Commodités
- Affichage
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-03-230-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 186 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 502 $ CAD | Évaluation totale | 261 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-03-230-005-0000
Évaluation du terrain
74 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 904 $ CAD
Évaluation totale
261 406 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
806 N Rush St
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