806 Old Fort Pky 8 130 pi² Local d'activités Immeuble Murfreesboro, TN 37129 À vendre

Emplacement privilégié le long de Old Fort Pkwy (State Route 96) à Murfreesboro, TN (MSA de Nashville), avec un nombre de trafic quotidien de plus de 40 000. La propriété est actuellement utilisée comme concessionnaire automobile et atelier de mécanicien, ce qui est une utilisation permise difficile à obtenir dans la ville de Murfreesboro. Le site s'étend sur environ 1,78 acre et 225 pieds de façade. Il y a un immeuble d'environ 8 130 SF avec +/- 2 000 PF de bureaux et +/- 6 130 SF d'espace de magasin/entrepôt. La propriété a été bien entretenue et comprend un panneau de pylône, un éclairage à DEL, une porte de quai, une porte d'entrée, une hauteur de plafond de 16 pi, 3 points d'entrée et de sortie et 68 places de stationnement rayées. Zoné H-I (Heavy Industrial) permettant de nombreuses utilisations permises, y compris l'industrie, le commerce de détail et les bureaux. Les FF&E existants sont négociables.
Adjacent à Discount Tire et Old Fort Park, qui offre une zone tampon composée d'un parc communautaire de 50 acres et d'un terrain de golf. Idéalement situé près de nombreux détaillants, restaurants et hôtels le long du corridor Old Fort Pkwy. Le site se trouve à moins de 2 milles à l'est de l'échangeur I-24.