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806 S 2nd St 6 258 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Abilene, TX 79602 2 115 150 $ CAD (337,99 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Turnkey restaurant and entertainment venue
Highly visible downtown Abilene location

Expansive outdoor courtyard and covered patio

Résumé de l'annonce

Rare opportunity in downtown Abilene featuring an impressive restaurant, bar, and entertainment venue with extensive indoor and outdoor gathering space. The property showcases soaring ceilings, exposed brick, open trusses, polished concrete floors, custom woodwork, and multiple distinctive dining and event areas. Highlights include two substantial bar buildouts, a commercial kitchen with hood system and prep areas, multiple restrooms, office and storage space, and indoor performance staging. The expansive outdoor beer garden offers artificial turf, abundant seating, string lighting, a covered stage, and a large, covered patio with ceiling fans and mounted televisions. Multiple entrances and flexible layouts allow the spaces to operate together or support separate concepts, private events, live entertainment, and food-and-beverage service. A highly recognizable property offering character, functionality, and a one-of-a-kind atmosphere in Abilene’s growing downtown district.

Faits sur la propriété

Prix	2 115 150 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par pi²	337,99 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 258 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1942
Sous-type de propriété	Distribution légère Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	1,92/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - GC

Prix	2 115 150 $ CAD
Prix par pi²	337,99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Bar (commerce de détail général) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	6 258 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	1,92/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD - GC