Votre courriel a été envoyé.
806 Westover Dr 806 Westover Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Danville, VA 24541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located on a major retail and business corridor in Danville with high daily traffic counts.
- Close proximity to regional attractions, including Caesars Virginia casino resort development.
- Surrounded by retail businesses, banks, restaurants, and hospitality venues offering robust co-tenancy dynamics.
- Immediate access to U.S. Route 58 and short distance to Downtown Danville.
- Positioned within a trade area serving both local residents and cross-border North Carolina markets.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 10’ - 14’ | 1-5 ans | 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 33 768 $ CAD/an 2 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on Westover Drive, a key arterial roadway in Danville, this commercial property offers immediate proximity to major retail, business, and dining hubs. The location is minutes to Downtown Danville and enjoys easy access to U.S. Route 58, providing seamless connectivity throughout the region and into North Carolina markets. The surrounding area features strong commercial synergy with nearby restaurants, banks, and hospitality options further enhancing visibility and convenience for both employees and customers. This property’s location benefits from steady traffic volumes generated by established residential communities and regional attraction centers, including the upcoming Caesars Virginia resort casino development, which is expected to significantly boost economic and foot traffic in the area. With flexible layout potential and excellent exposure along a busy thoroughfare, the property can accommodate a wide range of professional or service-oriented users seeking a functional space with strong market positioning.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Efficient Construction & Waterproofing
806 Westover Dr | 806 Westover Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.