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8064-8066 Melrose Ave 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location at Melrose & Crescent Heights
- Boutique showroom with high-visibility window displays
- Built-in display shelving, private restroom, and storage
- Surrounded by creative and lifestyle retail tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8064 | 400 pi² | 3-5 ans | 124,43 $ CAD/pi²/an 10,37 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8064
The suite includes a private restroom and a small storage area, making it well-suited for a variety of boutique retail uses. Its previous use as a private salon studio highlights its adaptability for service-oriented tenants. Immediate availability and flexible lease terms (3 to 5 years) make this an attractive option for brands seeking a foothold in one of LA’s most trend-forward retail corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Previously a salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8064-8066 MELROSE AVE, LOS ANGELES, CA 90046
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kiss My Keto
- Restaurant
- 1
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- L A Rose Vintage Fashion
- Détaillant
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- Laq LLC
- Administration publique
- 1
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- Plantarian LLC
- Administration publique
- 1
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- Taddey & Karlin Llc
- Amélioration du foyer
- 1
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- Taddy Carlin Interior Design
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kiss My Keto | Restaurant | 1 | - |
| L A Rose Vintage Fashion | Détaillant | - | - |
| Laq LLC | Administration publique | 1 | - |
| Plantarian LLC | Administration publique | 1 | - |
| Taddey & Karlin Llc | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Taddy Carlin Interior Design | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 652 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-profile intersection of Melrose Avenue and Crescent Heights Boulevard, 8064 Melrose Avenue is a boutique retail building that blends architectural charm with modern functionality. The structure features a clean, contemporary façade with expansive storefront windows that provide excellent visibility and natural light. Inside, the space is finished with Italian tile concrete flooring, recessed ceiling lighting, and built-in display shelving—ideal for showcasing merchandise in a polished, gallery-like setting. A private restroom and compact storage area are also integrated into the layout, supporting both retail and service-based operations.
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8064-8066 Melrose Ave
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