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3rd & Crescent Heights 8065-8075 W 3rd St 38 662 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90048 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ± 11,491 SF of office space immediately available for a law firm/owner-user to occupy.
- In-place APPROVED super-graphic signage.
- Office space can be delivered vacant.
- ± 37,546 SF mixed-use office building with ground floor retail.
- Surrounded by a dense mix of restaurants, coffee shops, and retail. (Adjacent Retail Pad: Sweetgreen, Verve Coffee, and Uncle Paulie's)
- High visibility property benefiting from ± 20,743 Average Annual Daily Traffic
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present for sale 8075 W. 3rd Street, a ± 37,546 SF mixed-use Office building with ground floor retail located in the prime neighborhood of Beverly Grove.
The office building offers 11,491 square feet of immediately available office space, making it an ideal opportunity for a law firm/owner-user to purchase and occupy the property. Situated on 3rd Street in a highly sought-after Westside location, the property boasts high visibility and a central location.
The adjacent retail pad is also available for sale, offering an investor the rare opportunity to assemble and control a full city block in Beverly Grove.
The office building offers 11,491 square feet of immediately available office space, making it an ideal opportunity for a law firm/owner-user to purchase and occupy the property. Situated on 3rd Street in a highly sought-after Westside location, the property boasts high visibility and a central location.
The adjacent retail pad is also available for sale, offering an investor the rare opportunity to assemble and control a full city block in Beverly Grove.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
38 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2015
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
7 509 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,06
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C2-1VL-0 - Commercial Zone-Very Limited Height-No On-Site Parking Required
Stationnement
123 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-022-032 | Évaluation des bâtiments | 26 338 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 916 837 $ CAD | Évaluation totale | 32 254 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5511-022-032
Évaluation du terrain
5 916 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 338 152 $ CAD
Évaluation totale
32 254 989 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3rd & Crescent Heights | 8065-8075 W 3rd St
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