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8066 Sunset Ave 126 pi² d'espace disponible • Bureau • Fair Oaks, CA 95628
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Faits saillants
- Le locateur paie la facture, sauf le loyer.
- Un cadre semblable à un parc à l'angle de Fair Oaks et du coucher du soleil
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 101-3 | 126 pi² | Négociable | 41,82 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 5 269 $ CAD/an 439,08 $ CAD/mois | Service complet |
RDC, ste 101-3
These are single small office executive style suites with a common hallway with bathrooms and storage rooms too. This one smaller office is $325/mo. for 11x11.5 - You have no other bills. the gas, electric, water, sewer, trash and bathroom janitorial are paid by landlord.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 126 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion rare pour quelqu'un qui veut juste un espace de bureau simple dans un cadre professionnel. Cet édifice est situé au coin de l'avenue Sunset, face au sommet du boulevard Fair Oaks. En dessous de l'arrière se trouvent plusieurs suites de bureaux. Il s'agit de petites suites de style exécutif à bureaux simples avec un couloir commun avec des salles de bains et des salles de stockage. Il y a un bureau plus grand de 1 178 pieds carrés (brut modifié), puis il y a quatre petits bureaux de direction qui coûtent 325$ pour 11 x 11,5 ou 420 $/mois pour les plus grands bureaux de 14 x 11,5 pieds carrés. Il y a QUATRE BUREAUX (service complet) disponibles en date du 15 mars 2024. - Vous n'avez pas d'autres factures. Le gaz, l'électricité, l'eau, les égouts, les ordures et les services de conciergerie des toilettes sont payés par le propriétaire. À l'extérieur de l'entrée se trouve un cadre privé semblable à un parc. Il s'agit d'une configuration difficile à trouver. Parfait pour un notaire, un agent immobilier, une assurance, un avocat, un cpa, etc. Louer un bureau ou plus. Dépêches-moi car c'est une configuration vraiment cool. LE PROPRIÉTAIRE PAIE LES FACTURES.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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8066 Sunset Ave
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