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8067 Beach Blvd - 8067 Beach Blvd. Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • 681 768 $ CAD • Jacksonville, FL 32216

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal For Drive-Thru, Service Station, Retail, Medical/Professional Office, Auto Care, Light Industrial, Mixed-Use With Outdoor Display/Storage.
Approved Civil Engineering Plans (Grading, Utility, Drainage, Landscape, Demolition, SWPPP)
Seller Financing Available - Down Payment: 20% of Purchase Price - Amortization: 10 years - Interest: ±6%

Strategic location On Beach Blvd With High Visibility & Excellent Traffic Exposure - Traffic Count: 55,556 (AADT)
Formal Approval For Driveway Access To Beach Blvd
Zoned CCG-2

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8067 Beach Blvd offers a premier mixed-use opportunity in a high-visibility corridor, ideal for retail, office, or display uses. With generous yard space, and ample parking, this versatile property is perfectly suited for businesses such as car dealerships, contractor offices, or service providers seeking a combination of indoor and outdoor functionality in a prime Jacksonville location.
Seller Financing Available
Down Payment: 20% of Purchase Price
Amortization: 10 years
Interest: ±6%

8067 Beach Blvd Brochure 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	681 768 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,35 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CCG-2

Prix	681 768 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Médical
Taille totale du lot	0,35 AC
Zonage	CCG-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	681 768 $ CAD	Taille du lot	0,35 AC
Prix par AC	1 947 909,91 $ CAD

Prix	681 768 $ CAD
Prix par AC	1 947 909,91 $ CAD
Taille du lot	0,35 AC

±0.35 Acres Cleared Lot

DESCRIPTION

Espace Flexible : Idéal pour un service au volant, une station-service, un commerce de détail, un bureau médical/professionnel, un centre d'entretien automobile, une industrie légère, ou un usage mixte avec affichage/entreposage extérieur. Emplacement Premium : Emplacement stratégique sur Beach Blvd avec une grande visibilité et une excellente exposition au trafic. Services publics : Eau municipale et égouts. Génie civil : Plans de génie civil approuvés (nivellement, services publics, drainage, aménagement paysager, démolition, SWPPP). Élévation : Zone inondable (Zone X – Risque d'inondation minimal). Entrée : Approbation officielle pour l'accès au stationnement depuis Beach Blvd. Financement par le vendeur disponible. Mise de fonds : 20 % du prix d'achat. Amortissement : 10 ans. Intérêt : ±6 %.

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