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8069 Lawson Rd 131 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Milton, ON L9T 5C4
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement : Situé dans le secteur industriel de Milton, avec une excellente connectivité à l'autoroute 401. La propriété est sur un terrain zoné M2.
- Améliorations de bureau : Les récentes mises à jour des bureaux incluent un nouvel éclairage et de la peinture.
- Espace de cour : Une vaste cour en gravier est disponible pour le stationnement de camions et de remorques.
- Taille et disposition du bâtiment : bâtiment de 131 420 pieds carrés avec une disposition de 10 % de bureaux et 90 % d'entrepôt. Terrain total de 13,6 acres.
- Caractéristiques de l'entrepôt : Comprend plusieurs quais de chargement pour camions et portes d'accès au niveau du sol, avec un nouvel éclairage LED installé partout. La hauteur libre sous plafond est de 22 pieds.
- Services publics : La propriété est raccordée aux services municipaux d'eau et d'égouts. Occupation : La propriété est indiquée comme étant disponible immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel modernisé bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur industriel établi de Milton, offrant une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute 401. L'installation spacieuse comprend environ 93 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, complétés par 7 600 pieds carrés de bureaux, avec la possibilité de diviser davantage pour répondre à des besoins spécifiques. Les améliorations récentes des bureaux incluent l'éclairage et la peinture, tandis que l'entrepôt bénéficie d'un nouvel éclairage LED partout. Cette propriété propre et bien entretenue est disponible pour une occupation immédiate. Hauteur libre de 22,6 pieds avec 3 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Actuellement, 6,43 acres de terrain avec 25 241 pi² d'entrepôt et 5 530 pi² de bureaux sont loués à un terminal de camions.
- Comprend 7 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 131 400 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 2 102 400 $ CAD/an 175 200 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 131 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 2 102 400 $ CAD/an 175 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 131 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel modernisé bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur industriel établi de Milton, offrant une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute 401. L'installation spacieuse comprend environ 93 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, complétés par 7 600 pieds carrés de bureaux, avec la possibilité de diviser davantage pour répondre à des besoins spécifiques. Les améliorations récentes des bureaux incluent l'éclairage et la peinture, tandis que l'entrepôt bénéficie d'un nouvel éclairage LED partout. Cette propriété propre et bien entretenue est disponible pour une occupation immédiate. Hauteur libre de 22,6 pieds avec 3 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Actuellement, 6,43 acres de terrain avec 25 241 pi² d'entrepôt et 5 530 pi² de bureaux sont loués à un terminal de camions.
- Comprend 7 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 8069 Lawson Road à Milton est un grand bâtiment industriel sur un terrain de 13,6 acres zoné M2, idéalement situé près de l'autoroute 401 pour les activités logistiques. Le bâtiment de 131 420 pieds carrés est principalement composé d'entrepôt (90 %) avec un espace de bureau (10 %). Parmi ses caractéristiques, on retrouve une hauteur libre de 22'6", 6 quais de chargement au niveau des camions et 5 portes de garage. Une cour de 4,25 acres recouverte de gravier est incluse, idéale pour le stationnement de camions, et des améliorations récentes ont été effectuées, notamment l'installation d'un éclairage LED neuf et une nouvelle peinture. La propriété est disponible avec pleine possession vacante.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE TORONTO
The North GTA West Submarket spans a broad geographic area encompassing the northern edges of the highly coveted cities of Brampton, Mississauga, and Oakville/Burlington for industrial demand. North GTA West, however, is within close proximity to Ontario’s protected greenbelt. This natural constraint has resulted in a scarcity of developable land, consequently positioning this submarket as the last available area for greenfield industrial development within the Greater Toronto Area. As a result, this has intensified demand for high-quality industrial space in the region.
Within this submarket, Milton’s Halton Business Community stands out as a strategically located logistics and distribution hub. Milton has experienced rapid population growth in recent years, driven by strong immigration and regional development trends. This demographic momentum provides a deep and diverse labour pool, ideal for supporting warehousing, manufacturing, and supply chain operations.
Connectivity is a key advantage. The Halton Business Community is situated just minutes from Highway 401, Canada’s busiest freight corridor, and offers seamless access to Highway 407 and other major routes. Its proximity to Toronto Pearson International Airport and CN’s intermodal rail facilities further enhances its appeal to national and global logistics operators.
The combination of greenbelt restrictions and surging population growth has created a highly competitive industrial landscape. Milton offers businesses access to talent, infrastructure, and strategic partnerships, making it one of the most desirable locations for industrial development in the GTA. As a result, space in the Halton Business Community is expected to lease quickly, driven by strong fundamentals and long-term growth potential.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Avtar Sandhu, Broker of Record
Royal LePage Grand Realty Brokerage
Je me suis joint à l'industrie immobilière en novembre 2004 et j'ai été initié à l'immobilier commercial
dès le début, en raison de mes antécédents d'entrepreneur. J'ai réalisé avec succès ma première vente commerciale en 2005
et le repos, c'est l'histoire. Je travaille activement dans le secteur de l'immobilier commercial depuis plus de 18 ans.
maintenant. Au cours de mon parcours, j'ai travaillé avec des investissements commerciaux et commerciaux pour mes acheteurs comme
ainsi que les vendeurs. Je gère moi-même de multiples opérations commerciales, ce qui me donne une excellente idée de la façon dont
les entreprises et les investissements immobiliers fonctionnent aux deux extrémités. Je comprends les difficultés de mes investisseurs et
les acheteurs et, par conséquent, je leur donne de précieux conseils sur la façon dont ils peuvent surmonter les obstacles de
investir et diriger des entreprises prospères. Avec des années d'expérience et des liens, je suis en mesure de guider
mes clients vers le succès. Au fil des ans, j'ai remporté de nombreux prix et obtenu divers prix
des points de repère tout en aidant mes clients à grandir avec moi. Pour moi, l'immobilier commercial n'est pas seulement une transaction
c'est la passion qui m'amène à me lever chaque jour et à atteindre de nouveaux sommets.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BVD PETROLEUM PORTEFEUILLE
Présenté par
8069 Lawson Rd
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