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9 Unit Portfolio In New Brighton, PA 2 biens • Commerce de détail • À vendre 903 493 $ CAD • New Brighton, PA
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Résumé de l'annonce
This set of four contiguous buildings in beautiful, downtown New Brighton is a cash producing, 9 unit rental portfolio! All it needs is a new owner to manage the properties! The rentals include a mixture of retail store fronts on the street level and residential apartments, including studio, 1 and 2 bedroom units in the upper levels. Most of the units are already rented and have long term leases that will convey. Plus, one the storefronts (811 3rd Ave) is vacant, gutted and ready to be renovated, so bring your own entrepreneurial ideas and maybe open up your own shop or, remodel to suit a prospective incoming client. Buildings have all been well maintained and lots of recent updates have been completed. Includes parcels 40-001-0502.000, 40-001-0503.000, 40-001-0505.000 and 40-001-0506.000.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
93 658 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
93 658 $
|
| Taxes |
13 962 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 536 $
|
| Total des dépenses |
24 499 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 159 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 658 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 658 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 962 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 536 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 499 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 159 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 903 493 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 170,28 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,70% | Taille totale du bâtiment | 5 306 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 903 493 $ CAD |
| Prix/pi² | 170,28 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 807 3rd Ave, New Brighton, PA 15066 | Commerce de détail | 3 436 pi² | 1980 | - |
| 811 3rd Ave, New Brighton, PA 15066 | Commerce de détail | 1 870 pi² | 1980 | - |
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