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Vaughn Building 807 Brazos St 350–12 490 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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FAITS SAILLANTS
- Propriété locale
- Beaucoup de places de stationnement pour locataires et invités
- Local Ownership
- Bureau de gestion sur place
- Courte marche au Capitole
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great open space in white-box condition. Lots of natural light and exposed board-formed concrete. Entire 7,020 SF floor available if additional square footage desired. Owner offering Tenant Improvement Allowance and turn-key renovation based on tenant's direction. Full-service lease offered. Let us build your ideal office!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Système de chauffage central
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Nice single office, recently refinished. Furnishings available at no additional cost. Full-service building with all expenses covered besides data and parking. Parking in adjacent lot available direct from landlord for $130.00/space/month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- CVCA disponible après les heures de travail
Rate includes new paint and flooring of tenant's choice. Tenant Improvement Allowance for renovations including LED lighting, glass partitions, exposed ceiling, and custom layouts can be negotiated.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Cuisine
Recent finish-out with dimmable LED lights, wood plank flooring, lots of glass and natural light. Full floor available (including Suites 901 & 910) available starting May 1st, 2024 (possibly earlier if needed).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 4 260 pi² | 3-7 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 178 399 $ CAD/an 14 867 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 407 | 350 pi² | Négociable | 45,37 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 15 879 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 630 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 26 383 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 670 pi² | 2-7 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 277 020 $ CAD/an 23 085 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 902 | 1 580 pi² | Négociable | 51,65 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 81 605 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 260 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 178 399 $ CAD/an 14 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 407
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,37 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 15 879 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 26 383 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 670 pi² |
| Terme |
| 2-7 ans |
| Taux de location |
| 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 277 020 $ CAD/an 23 085 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 902
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,65 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 81 605 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 4 260 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Great open space in white-box condition. Lots of natural light and exposed board-formed concrete. Entire 7,020 SF floor available if additional square footage desired. Owner offering Tenant Improvement Allowance and turn-key renovation based on tenant's direction. Full-service lease offered. Let us build your ideal office!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
4e étage, ste 407
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice single office, recently refinished. Furnishings available at no additional cost. Full-service building with all expenses covered besides data and parking. Parking in adjacent lot available direct from landlord for $130.00/space/month.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
4e étage, ste 408
| Taille | 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- CVCA disponible après les heures de travail
5e étage, ste 500
| Taille | 5 670 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 48,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes new paint and flooring of tenant's choice. Tenant Improvement Allowance for renovations including LED lighting, glass partitions, exposed ceiling, and custom layouts can be negotiated.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
9e étage, ste 902
| Taille | 1 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recent finish-out with dimmable LED lights, wood plank flooring, lots of glass and natural light. Full floor available (including Suites 901 & 910) available starting May 1st, 2024 (possibly earlier if needed).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Vaughn est situé au cœur du Central Business District d'Austin, à seulement deux pâtés de maisons du Texas State Capitol et à un demi-pâté de maisons du complexe Federal Building. Entouré de banques, d'hôtels, de lieux de réunion et de deux des plus anciennes églises d'Austin, l'édifice Vaughn est idéalement situé pour tout type d'entreprise. Lorsqu'il est temps de se détendre ou de divertir, la Sixième rue historique, bordée de salles de musique, ainsi que d'innombrables restaurants et bars sur l'avenue du Congrès sont à quelques pas de distance de marche. L'édifice offre un stationnement sur place pour les locataires et leurs invités et une salle de conférence sur place qui peut être réservée gratuitement en tout temps. L'édifice Vaughn offre des baux offrant des services complets avec toutes les dépenses d'immeuble payées.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1303 Properties Ltd
Vaughn Building | 807 Brazos St
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