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807 Geyer Ave 15 000 pi² Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63104 1 495 450 $ CAD (99,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of historical Soulard, in one of the most vibrant neighborhoods in St. Louis, within walking distance of numerous restaurants.
- Private parking lot
- Potential work/live opportunity
- Historic office building built in 1891 and fully renovated
- Large exterior courtyard
Résumé de l'annonce
11,500 Sf of exposed brick office building with 4,000 sf usable basement space and a private courtyard with 8 private parking spaces. Located right in the heart of Soulard, this building has many walkable amenities including restaurants, coffee shops, and much more.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 269 $
|
2,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
67 975 $
|
4,53 $
|
| Total des dépenses |
99 244 $
|
6,62 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 269 $ |
| Annuel par pi² | 2,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 975 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 244 $ |
| Annuel par pi² | 6,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1891
Prix
1 495 450 $ CAD
Prix par pi²
99,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
G
Stationnement
10 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0383-00-0270-7 | Évaluation totale | 315 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 498 $ CAD | Impôts annuels | 31 269 $ CAD (2,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 263 163 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0383-00-0270-7
Évaluation du terrain
52 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 163 $ CAD
Évaluation totale
315 662 $ CAD
Impôts annuels
31 269 $ CAD (2,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
807 Geyer Ave
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