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807 Geyer Ave 15 000 pi² Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63104 1 539 703 $ CAD (102,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of historical Soulard, in one of the most vibrant neighborhoods in St. Louis, within walking distance of numerous restaurants.
- Private parking lot
- Potential work/live opportunity
- Historic office building built in 1891 and fully renovated
- Large exterior courtyard
Résumé de l'annonce
11,500 Sf of exposed brick office building with 4,000 sf usable basement space and a private courtyard with 8 private parking spaces. Located right in the heart of Soulard, this building has many walkable amenities including restaurants, coffee shops, and much more.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
32 194 $
|
2,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
69 986 $
|
4,67 $
|
| Total des dépenses |
102 180 $
|
6,81 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 194 $ |
| Annuel par pi² | 2,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 986 $ |
| Annuel par pi² | 4,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 180 $ |
| Annuel par pi² | 6,81 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1891
Prix
1 539 703 $ CAD
Prix par pi²
102,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
G
Stationnement
10 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0383-00-0270-7 | Évaluation totale | 321 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 499 $ CAD | Impôts annuels | 32 194 $ CAD (2,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 268 181 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0383-00-0270-7
Évaluation du terrain
53 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 181 $ CAD
Évaluation totale
321 680 $ CAD
Impôts annuels
32 194 $ CAD (2,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
807 Geyer Ave
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