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807 Highway 50 E 14 751 pi² Commerce de détail Immeuble Union, MO 63084 5 706 558 $ CAD (386,86 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A Good Performing Store
- 55 Years Remaining (Several Options for Early Cancelation - TBV)
- Drive Through Lane
- 100% Leased
- Excellent Location
- Signalized Corner
Résumé de l'annonce
This retail property at 807 Highway 50 E in Union, Missouri presents an attractive, long-term investment opportunity. The property includes an on-site drive-thru, a convenience feature aligned with evolving retail trends. The surrounding area reflects consistent consumer demand, and the drugstore’s proven sales performance underscores its desirability. Ample parking with 82 spaces and a site area of 1.50 acres contribute to long-term operational efficiency and tenant retention. This offering is positioned as a reliable, income-generating asset with minimal management obligations, ideal for investors seeking stable, long-term performance in a resilient retail category
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 751 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 706 558 $ CAD
Prix par pi²
386,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7,61%
Revenu net d’exploitation
434 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
B-2 - Business District
Stationnement
82 places (5,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Service au volant
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-7-260-3-015-065100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 793 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-7-260-3-015-065100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
793 291 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
807 Highway 50 E
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