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Faits saillants de l'investissement

  • Rare ±29,000 SF office opportunity in the Upper Arlington/Grandview/OSU submarket
  • Short-term leases provide flexibility for owner-user or investor strategy
  • New roof
  • Highly visible location with signage along Kinnear Road
  • 93 parking spaces / 3.2 per 1,000 SF
  • Located in a high-demand, supply-constrained submarket with limited 20,000+ SF sale opportunities

Résumé de l'annonce

Elford Realty is proud to present a rare opportunity to acquire a highly visible ±29,000 SF office building in the Upper Arlington/Grandview/OSU corridor. Situated in one of Central Ohio’s most desirable and centrally located submarkets, the property offers excellent visibility and signage along Kinnear Road, an attractive two-story design with a large glass atrium, 93 parking spaces, and a new roof. Short-term lease structures provide flexibility for an owner-occupant to immediately occupy the asset, grow into the building over time, or retain existing tenancy, while the property’s highest and best use supports both office and medical users. With limited availability of 20,000+ SF owner-user opportunities in the submarket, this offering presents a unique chance to secure a larger-format asset near Lennox Town Center, Ohio State, West Campus, SR 315, I-670, and Downtown Columbus.
**Rent roll, leases, and OPEX to be provided with signed NDA**

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
8 076 906 $ CAD
Prix par pi²
278,51 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
Commercial - Commercial – 447 Office Building
Stationnement
93 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

The Boy Scouts of America est l'un des organismes de développement des jeunes les plus importants et les plus importants du pays, axés sur les valeurs. La BSA offre aux jeunes un programme qui leur permet de renforcer leur caractère, de les former aux responsabilités liées à la citoyenneté participante et de développer leur condition physique personnelle. Depuis près d'un siècle, la BSA contribue à bâtir les futurs leaders de ce pays en combinant des activités éducatives et des valeurs de toute une vie avec du plaisir. Les Boy Scouts of America croient — et, grâce à près d'un siècle d'expérience, savent — qu'aider les jeunes est la clé de l'édification d'une société plus consciencieuse, responsable et productive.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Service complet
  • Juil. 2024

LifeStance est une entreprise de soins de santé mentale dont l'objectif est de fournir des services de traitement fondés sur des données probantes et fondés sur des données médicales pour les enfants, les adolescents et les adultes souffrant de divers problèmes de santé mentale dans un cadre de soins ambulatoires, à la fois en personne et par le biais de son offre de télémédecine numérique en santé. Chez LifeStance, les soins aux patients sont primordiaux — la force motrice de tout ce qu'ils font. LifeStance s'engage à assurer l'excellence clinique à la fine pointe de la technologie, à établir des partenariats et à collaborer avec d'autres fournisseurs de soins de santé traitants pour assurer la continuité des soins, à utiliser les données pour adapter individuellement les services afin d'améliorer continuellement les résultats, et à donner aux patients les moyens de faire des choix éclairés et de les aider à atteindre leurs objectifs. Ces services sont offerts dans un environnement compatissant et sécuritaire qui offre de l'éducation, du soutien et des pratiques exemplaires en matière de soins intégrés.

  • Reading Recovery
  • Services éducatifs
  • -
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  • Services
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Founded in 1982 by a Covenant Theological Seminary student, The King’s window cleaning service was owned and operated by graduate students working their way through seminary. For many years, The King’s cultivated the art of service by cleaning residential windows and gutters. Over the years, The King’s changed hands among a number of seminary students at Covenant. In 1999, Brian Howard sold The King’s to Paul Cagle, a first-year seminary student. Paul enjoyed his seminary experience, and yet he realized that his true calling is to build and operate a world-class service company. To make that happen, The King’s needed a core of service-minded staff members who possess a positive attitude and the commitment to put the needs of others ahead of their own. KingsClean is an industry leader in commercial cleaning processes for large, complex facilities. They deliver science and management process engineering to traditional janitorial practices with revolutionary results.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Bienvenue chez Towning Dental ! Ils sont situés à Columbus, sur Kinnear Road, près du Lennox Center, de l'I-315 et du campus de l'OSU. Ils sont également idéalement situés à proximité d'Upper Arlington, du centre-ville de Columbus et du Short North. Leur bureau se trouve au rez-de-chaussée du Boy Scouts of America Building. Chez Towning Dental, ils sont en mesure de répondre à vos besoins et préoccupations dentaires dans un environnement moderne, frais et confortable. Leur bureau est équipé des dernières technologies pour fournir les soins et les diagnostics les plus précis à leurs patients. Ils adorent voir des patients de tous âges, surtout les enfants ! Les enfants sont toujours les bienvenus dans notre bureau, ce qui permet à toute votre famille d'être vue au même endroit ! Veuillez vous arrêter pour visiter, visiter le nouveau bureau et rencontrer l'équipe formidable qui est là pour vous aider à atteindre et à maintenir le beau sourire sain que vous recherchez

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Service complet Juil. 2024
Reading Recovery Services éducatifs - - - -
Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet -
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
420-268862
Évaluation du terrain
209 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 708 705 $ CAD
Évaluation totale
1 918 584 $ CAD
  • ID d’inscription: 41112271

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 807 Kinnear Rd, Columbus, OH 43212

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