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807 Kinnear Rd
Columbus, OH 43212
Lennox Office Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare ±29,000 SF office opportunity in the Upper Arlington/Grandview/OSU submarket
- Short-term leases provide flexibility for owner-user or investor strategy
- New roof
- Highly visible location with signage along Kinnear Road
- 93 parking spaces / 3.2 per 1,000 SF
- Located in a high-demand, supply-constrained submarket with limited 20,000+ SF sale opportunities
Résumé de l'annonce
Elford Realty is proud to present a rare opportunity to acquire a highly visible ±29,000 SF office building in the Upper Arlington/Grandview/OSU corridor. Situated in one of Central Ohio’s most desirable and centrally located submarkets, the property offers excellent visibility and signage along Kinnear Road, an attractive two-story design with a large glass atrium, 93 parking spaces, and a new roof. Short-term lease structures provide flexibility for an owner-occupant to immediately occupy the asset, grow into the building over time, or retain existing tenancy, while the property’s highest and best use supports both office and medical users. With limited availability of 20,000+ SF owner-user opportunities in the submarket, this offering presents a unique chance to secure a larger-format asset near Lennox Town Center, Ohio State, West Campus, SR 315, I-670, and Downtown Columbus.
**Rent roll, leases, and OPEX to be provided with signed NDA**
**Rent roll, leases, and OPEX to be provided with signed NDA**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
29 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
8 239 828 $ CAD
Prix par pi²
284,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
1,18 AC
Stationnement
93 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420-268862 | Évaluation des bâtiments | 1 732 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 815 $ CAD | Évaluation totale | 1 945 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420-268862
Évaluation du terrain
212 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 732 609 $ CAD
Évaluation totale
1 945 423 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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