807 N Van Ness Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fresno, CA 93728

Propriété maintenant disponible à la vente ou à la location ! Une occasion rare de louer un espace de bureau commercial au rez-de-chaussée, situé à un coin très visible dans le quartier Tower District de Fresno, avec une signalisation monumentale bien en vue. Construite à l'origine comme une maison il y a plus d'un siècle, la propriété a été soigneusement convertie pour un usage mixte. Elle offre un mélange unique de charme historique et d'aménagements fonctionnels—idéal pour les entreprises ou organisations cherchant un espace de travail inspirant ou un cadre de vente au détail haut de gamme. Les caractéristiques incluent des espaces de travail flexibles, des bureaux privés, une zone extérieure paisible, une abondante lumière naturelle et un emplacement accessible à pied près de restaurants populaires. L'espace commercial est bien entretenu et prêt à emménager, avec certains meubles, une cuisine complète et des électroménagers inclus. EMPLACEMENT : 807 N. Van Ness Ave., Fresno (Van Ness & Bremer). Situé au cœur du Tower District, l'un des quartiers les plus anciens et dynamiques de Fresno. Positionné à un coin stratégique avec un panneau d'arrêt offrant une grande visibilité au trafic. Cet emplacement accessible à pied est entouré de restaurants, d'arts et de culture, et offre un accès facile aux autoroutes et corridors principaux. À seulement quelques pâtés de maisons au sud de l'avenue Olive, le corridor principal du Tower District. DISPONIBLE : Espace de bureau ou de vente au détail au rez-de-chaussée d’environ 2 500 pieds carrés. L'étage supérieur est un appartement loué séparément; contactez le courtier pour discuter d'une éventuelle configuration de vie/travail. LOYER : 3 000 $/mois plus PG&E et nettoyage. Les panneaux solaires aident à réduire les coûts d'électricité. STATIONNEMENT : Stationnement clôturé automatique (peut également être utilisé pour organiser des événements extérieurs). Stationnement dans la rue également disponible. ZONAGE : Zoné CMS (Commercial Main Street) et autorisé pour une variété d'usages. Convient à un large éventail de locataires—des avocats et thérapeutes aux organismes à but non lucratif, agences créatives et détaillants de niche.