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807 S 4th St 16 782 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fulton, NY 13069 724 992 $ CAD (43,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Flexible Tenant Mix
Résumé de l'annonce
This fully occupied, high visibility 3-unit commercial building on Fulton’s main commercial strip offers approximately 18,000± sq ft of versatile space, featuring flexible layouts and a strong tenant mix, including a long term national tenant with excellent lease terms that provide stable income. The second unit includes 6,821 sq ft across the middle and end spaces, while the third 1,539 sq ft unit contains the back shop area, office, and bathroom. With its prime location, consistent cash flow, and tenants, this property presents an outstanding investment opportunity in the best location in Fulton.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 983 $
|
3,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 983 $
|
3,75 $
|
| Taxes |
25 574 $
|
1,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 574 $
|
1,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 983 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 983 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 574 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 574 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 782 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
724 992 $ CAD
Prix par pi²
43,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
40 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mavis
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mavis | Services | - | - | Loyer hypernet | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
807 S 4th St
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