Votre courriel a été envoyé.
Rite Aid 807 S 4th St 11 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamburg, PA 19526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility at a signalized intersection attracting steady traffic
- Robust 800 amp 3 phase electric supporting equipment intensive users
- Positioned along Route 61 with more than 27,000 daily vehicles
- Strong corridor presence in a constrained commercial area
- Drive in door enabling efficient inventory and loading operations
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 156 pi² | 10-30 ans | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 228 849 $ CAD/an 19 071 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
IMPROVEMENTS: 11,156 square foot single story commercial-retail building. Drive in door. Electric service 800 AMP 3-phase 4-wire service, Signalized intersection. High traffic commercial corridor. Very visible & accessible. Limited site availability.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Rite Aid
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arby's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arby's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 156 pi² | Superficie commerciale brute | 11 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 156 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated at a signalized intersection along Hamburg’s high-traffic Route 61 corridor, 807 South Fourth Street offers a prominently positioned commercial building ideally suited for retailers seeking visibility, traffic exposure, and ease of access. With more than 27,000 vehicles passing daily in both directions, this site provides operators with sustained exposure within one of Berks County’s most active commercial arteries. The building’s strategic placement within a limited-availability corridor enhances brand presence and supports continuous customer flow for destination retail, service uses, or conversion into specialty formats. The single story structure features a footprint designed for operational flexibility, including 800-amp 3-phase electric service to support equipment heavy users and a drive-in door that expands capability for inventory access, back-of-house logistics, or integration into retail-distribution hybrid models. The overall form supports a wide range of tenant types, from traditional soft goods and convenience retail to medical, fitness, home improvement, or specialty warehouse retail concepts. With its clear, open layout, the building can also accommodate creative reconfigurations for multi-department operators or service providers seeking functional retail space with streamlined loading capability. The property’s accessibility is amplified by the signalized intersection, which allows safe and predictable turning movements for customers and delivery vehicles. The surrounding corridor includes a well-established mix of national and regional retail, dining, and service operators, drawing both local residents and regional traffic from communities along Route 61. This visibility, paired with strong traffic counts and minimal competing site availability, makes the property compelling for tenants seeking immediate brand exposure upon occupancy. Offering a combination of high traffic, strong infrastructure, drive-in access, and a prime corner placement, 807 South Fourth Street stands out as a versatile retail opportunity within Hamburg’s primary commercial district.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 807 S 4th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.