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807 S Main St 18 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yreka, CA 96097
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FAITS SAILLANTS
- ±18,912 sq. ft. former Rite Aid for lease
- Strong traffic counts with 10,781 ADT on Main St
- High visibility location on Main St
- Benefits from significant tourist activity stemming from the area’s proximity to the mountains and Klamath National Forest.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 912 pi² | Superficie commerciale brute | 18 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 18 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 18 912 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Yreka est la plus grande ville du comté de Siskiyou et se situe à 35 kilomètres au sud de la frontière entre la Californie et l’Oregon, le long de l’Interstate 5. Nichée dans le coin le plus au nord de la majestueuse vallée de Shasta, elle offre des vues panoramiques sur le mont Shasta et les montagnes Trinity. La ville bénéficie d’une activité touristique significative grâce à sa proximité avec les montagnes et la forêt nationale de Klamath, offrant de nombreuses opportunités de loisirs, notamment le golf, le tennis, la pêche de classe mondiale, le rafting en eaux vives, le vol à voile, la randonnée/promenade/camping, le ski dans deux stations de ski voisines, le cyclisme et la motoneige. En tant que plus grande ville du comté—et siège du comté—Yreka propose des services de shopping, des soins médicaux et des options de divertissement qui desservent Yreka, Mt. Shasta, Weed, Dunsmuir, McCloud et Tulelake, ainsi que les vallées de Butte, Scott et Shasta, et le corridor de la rivière Klamath.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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807 S Main St
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