807 W Taylor St | Creston, IA 50801
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- Équipe LoopNet
807 W Taylor St
Creston, IA 50801
HARDEE’S – CRESTON, IA · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 5 years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.32-acre lot with excellent visibility/access on US-34/W Taylor St with traffic counts of 8,553 CPD
- Seasoned sales location with attractive 7.48% Rent to Sales Ratio (YE 2024)!
- TENANT: Westar Group, Inc. owns & operates 30 Hardee’s locations in Iowa & Nebraska and 1 Corner Bakery Cafe in Kansas
- SEASONED SALES LOCATION: Located in dominant retail corridor of Creston, across the street from Walmart, Tractor Supply Co., Hy-Vee & Bomgaars.
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,374 | Average Household Income (1MI): $75,280
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 419 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C
Façade
280’ sur W Taylor St
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0512303002 | Évaluation des bâtiments | 790 267 $ |
| Évaluation du terrain | 279 052 $ | Évaluation totale | 1 069 319 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0512303002
Évaluation du terrain
279 052 $
Évaluation des bâtiments
790 267 $
Évaluation totale
1 069 319 $
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