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Proposed Freestanding Building for Lease 8075 Saratoga Way 7 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado Hills, CA 95762
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FAITS SAILLANTS
- Shell disponible à la location
- Communiquer avec l'agent pour le taux de location
- Situé à l'angle de Finders Way et Saratoga Way, El Dorado Hills. Excellent emplacement le long de l'autoroute 50
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8075 Saratoga Way is a proposed mixed use center located along Saratoga Way, in El Dorado Hills, California. This pad is available for building available that can accommodate medical facilities, a restaurant user or other retail environments. The Property offers exceptional visibility and access for Sacramento and El Dorado Hills/Latrobe Road commuters. The buildings will be constructed adjacent to Highway 50 at the Latrobe Road exit, and enjoy close proximity to many shopping, retail and restaurant centers. The buildings are excellently located close to numerous amenities, including the high-end shopping center, El Dorado Hills Town Center, the main retail center for El Dorado Hills with a variety of boutiques, restaurants, and entertainment options. 8075 Saratoga Way is 26 miles from Downtown Sacramento and 36 miles from Sacramento International Airport.
- Espace en excellent état
- Communiquer avec les courtiers pour connaître les prix
- Situé au coin de Finders Way et Saratoga Way
- Variété d'utilisations au détail, de bureau ou médicales
- Excellent emplacement le long de l'autoroute 50
- Possibilité de contribution architecturale et conceptuelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 076 pi² | Superficie commerciale brute | 7 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 076 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Proposed Freestanding Building for Lease | 8075 Saratoga Way
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