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808 13th Ave Se 808 13th Ave SE 6 Unité Immeuble d’appartements 1 417 975 $ CAD (236 329 $ CAD/Unité) 7,94% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55414
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Roof structure was upgraded from flat to gable in 2006, featuring 50-year architectural shingles for enhanced durability and long-term capital preserv
- Washer and dryer installed in 2024, offering modern amenities for convenience.
- Located approximately one mile from the University of Minnesota campus, supporting consistent rental demand.
- Boiler system replaced in 2015, improving heating efficiency and reducing maintenance exposure.
- All units converted to open-concept kitchen layouts with updated maple cabinetry, completed over the past seven years to enhance interior appeal and t
- Within walking distance of numerous restaurants and grocery stores, contributing to strong tenant lifestyle appeal.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kurt Sauer
License # 40841922 (MN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Kurt Sauer
License # 40841922 (MN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 417 975 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 236 329 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7,94% | Taille du bâtiment | 5 218 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 1 417 975 $ CAD |
| Prix par unité | 236 329 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,94% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 218 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | 1 250 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-029-24-13-0060 | Évaluation des bâtiments | 766 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 065 $ CAD | Évaluation totale | 930 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-029-24-13-0060
Évaluation du terrain
164 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
766 199 $ CAD
Évaluation totale
930 263 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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