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808 3rd Ave SE 7 300 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52403 817 207 $ CAD (111,95 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recent capital improvements include a new roof installed in 2021.
- Fresh parking lot overlay completed in 2024.
- New HVAC system servicing the mezzanine.
Résumé de l'annonce
Own a piece of the MedQuarter in downtown Cedar Rapids with this stabilized investment opportunity. Priced to reflect a 9% cap rate, this property is occupied by Gilded Pear Gallery, a long-term tenant since 2013 who recently extended their lease. The lease is structured as Modified Gross, with the Landlord responsible for capital expenses and building insurance, while the Tenant covers real estate taxes, snow removal, lawn care, HVAC, plumbing, electrical, and all utilities—providing a low maintenance ownership structure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1948
Prix
817 207 $ CAD
Prix par pi²
111,95 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
73 549 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
UNG - Urban Neighborhood General
Stationnement
13 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
42’ sur 3rd Avenue Southeast
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14214-09012-00000 | Évaluation des bâtiments | 401 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 565 $ CAD | Évaluation totale | 624 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14214-09012-00000
Évaluation du terrain
222 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 782 $ CAD
Évaluation totale
624 346 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
808 3rd Ave SE
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