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Candlewood Suites Galveston 808 61st St 83 Pièce Hôtel Galveston, TX 77551 9 545 391 $ CAD (115 005 $ CAD/Pièce) 11,20% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Occasion idéale pour un nouvel investisseur de bénéficier d'un actif récemment rénové avec de solides flux de trésorerie historiques sur le marché en pleine croissance de Galveston.
Le prix est fixé à un taux de plafonnement de 10,4 % basé sur le NOI YE 2024 de 773 000$ (arrondi).
Un investisseur peut s'attendre à un nouveau contrat de franchise à long terme avec IHG.

Les revenus des chambres de l'hôtel pour 2024 s'élevaient à 1 830 000$ (arrondis), soit une augmentation de 14,1 % par rapport à l'an dernier.
Compte tenu des rénovations récentes, on s'attend à un changement de propriétaire minimal au titre du PIP. La lettre de complétion du PIP du vendeur se trouve dans la salle des transactions.
La propriété est stratégiquement située à l'échangeur I-45 et 61st Street ; l'I-45 est une artère importante pour ceux qui se rendent à l'île Galveston.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de marketing de HVS pour signer électroniquement l'accord de confidentialité et accéder à la salle des transactions virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=150899
HVS Brokerage & Advisory, en tant que société de conseil unique et exclusive à Ownership, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le Candlewood Suites Galveston, un établissement hôtelier pour séjours prolongés récemment rénové situé à Galveston, au Texas, à 83 clés. Un nouvel investisseur aura l'occasion de réaliser l'avantage important de l'acquisition d'un hôtel pour séjours prolongés récemment rénové dans un marché des loisirs historiquement robuste.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 545 391 $ CAD	Taille du lot	1,47 AC
Prix par chambre	115 005 $ CAD	Taille du bâtiment	41 232 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	83
Taux de capitalisation	11,20%	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	2008/2020
Sous-type de propriété	Hôtel	Ratio de stationnement	2,01/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Zonage	S - Commercial (NEC)

Prix	9 545 391 $ CAD
Prix par chambre	115 005 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,20%
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,47 AC
Taille du bâtiment	41 232 pi²
Nombre de pièces	83
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	2008/2020
Ratio de stationnement	2,01/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	S - Commercial (NEC)