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Re-development Mix-Use Opportunity 808-810 E Valley Blvd 8 233 pi² 64% Loué Bureau Immeuble San Gabriel, CA 91776 10 854 700 $ CAD (1 318,44 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Six Story Mixed-Use Development Opportunity
- Expansive Valley Blvd Frontage Exceptional Exposure
- Adjacent to East West Bank’s Modern 2013 New Built Tower
- Prime Valley Blvd Affluent Trade Area Commercial Corridors
- Immediate I-10 Freeway Access
- Vibrant Commercial Activity and Ongoing New Developments Surrounding
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Land with Existing Medical Office Income Investment & Mixed-Use Development Opportunity. The property is adjacent to the modern East West Bank tower (~10,000 SF approx., completed in 2013), further enhancing its commercial prominence. This is a rare chance to secure a high-profile site in the San Gabriel Valley’s most sought-after commercial corridors. It’s an exceptional opportunity to acquire a prime commercial parcel featuring an existing medical office building — ideal for both future income generation and mixed-use redevelopment. Strategically located in the heart of the Valley Blvd thriving business district in the City of San Gabriel. This high-traffic corridor offers excellent visibility and accessibility, immediate access to the I-10 Freeway on San Gabriel Blvd.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 233 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
10 854 700 $ CAD
Prix par pi²
1 318,44 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 233 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C3* - Permet le réaménagement à usage mixte, plan proposé : 42 unités combinées de 1 à 3 chambres, 59 530 pi² d’espace résidentiel et 5 000 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée.
Stationnement
40 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5371-001-040 | Évaluation des bâtiments | 2 964 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 447 086 $ CAD | Évaluation totale | 7 411 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5371-001-040
Évaluation du terrain
4 447 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 964 724 $ CAD
Évaluation totale
7 411 810 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Re-development Mix-Use Opportunity | 808-810 E Valley Blvd
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