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808-816 E Main St 18 000 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Alhambra, CA 91801 12 602 681 $ CAD (700,15 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently occupied by CVS and American Continental Bank
- Over 300 linear feet of frontage along Main Street
- 28,000+ Cars Per Day along Main Street
- The City of Alhambra is a suburb of Los Angeles County with a population of 82,295
- The subject property spans 1.81 Net Acres with a combined 18,000 square feet of improvements
- 49-unit residential complex under development across the street at 801 E. Main Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property consists of two (2) free standing retail buildings (12,000 S.F. and 6,000 S.F.) with 1,000 square feet of vacant space in the 6,000 square foot building. The subject property benefits from over 300 linear feet of frontage along Main Street with 28,000+ Cars Per Day along Main Street.
The ownership type is structured as a Ground Lease of the 12,000 square foot structure currently occupied with a CVS Corporation Guaranty and a Fee Simple of the 6,000 square foot structure with 5,000 square feet occupied by American Continental Bank.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- American Continental Bank
- Détaillant
- 5 000 pi²
- -
- Sept. 2026
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| American Continental Bank | Détaillant | 5 000 pi² | - | Sept. 2026 | ||
|
Détaillant | 12 000 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 361 161 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 890 914 $ CAD | Évaluation totale | 7 252 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kenny Woods
808-816 E Main St
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