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808-878 East Coast Ave 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lake Worth, FL 33462
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FAITS SAILLANTS
- Mixed Use Retail Spaces
- Dense Residential Neighborhood
- Easy Access to US1
- Close to Lantana City Hall
- Neighrborhood Retail Center
- Signage Available Facing US1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 848 | 600 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 29 083 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 848
Ground Floor Retail Space Rental price includes all CAM/NNNs Front Entry/Reception Dividing wall/steel door Back open area 1 private restroom
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Mixed Use Retail Spaces
- Close to Lantana City Hall
- Dense Residential Neighborhood
- Neighrborhood Retail Center
- Easy Access to US1
- Signage Available Facing US1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 727 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le loyer inclut tous les frais d'entretien commun (CAM). 818 - Espace ouvert précédemment utilisé comme entrepôt. 1 salle de bain privée. 828-838 - Espace double avec 2 portes d'entrée et 2 salles de bain. Estrade/podium central avec installation électrique, précédemment utilisé comme plateforme d'enchères. 848 - Espace privé pour commerce de détail ou bureau avec porte en acier robuste et fenêtres résistantes aux impacts. Idéal pour les services financiers, magasin d'expédition/de courrier. 1 salle de bain privée. Espace de stockage extérieur - 650 pieds carrés de cour clôturée disponible pour stockage extérieur. 808-878 East Coast Ave est un bâtiment commercial à usage mixte situé au cœur de Lantana, à quelques pas de l'hôtel de ville de Lantana. Adjacent à une école charter K-12 et situé dans une zone résidentielle dense, les commerces bénéficient d'une clientèle locale à distance de marche. Proche de l'US1 et à seulement quelques minutes de Ocean Ave.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
808-878 East Coast Ave
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