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808 Baltimore Pike 4 641 pi² Bureau Immeuble Bel Air, MD 21014 2 482 074 $ CAD (534,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building with surface parking
- First floor newly renovated medical office suite (cardiology)
- Surface parking
- Prominent building and pylon signage along Baltimore Pike
- Second floor office with seperate entrance
- For sale or lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for a single use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
Prime medical/ office space available in a highly desirable location. Located just South of the Harford Mall and just minutes from I-95 and Downtown Bel Air, this property offers excellent visibility and convenience. Recently renovated first floor medical offices provide a modern and professional environment with on-site parking. With easy access to Route 24, this location is ideal for businesses seeking accessibility and a strong local presence.
Direct visibility from Baltimore Pike (Route 1)with 32,832 vehicles per day traffic count.
Tax account - 03-050378 - &/1/25 - 6/30/26 = $6,160 annual / $1.33 sf
CAM includes landscaping and snow removal.
Prime medical/ office space available in a highly desirable location. Located just South of the Harford Mall and just minutes from I-95 and Downtown Bel Air, this property offers excellent visibility and convenience. Recently renovated first floor medical offices provide a modern and professional environment with on-site parking. With easy access to Route 24, this location is ideal for businesses seeking accessibility and a strong local presence.
Direct visibility from Baltimore Pike (Route 1)with 32,832 vehicles per day traffic count.
Tax account - 03-050378 - &/1/25 - 6/30/26 = $6,160 annual / $1.33 sf
CAM includes landscaping and snow removal.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 511 $
|
1,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 799 $
|
2,76 $
|
| Total des dépenses |
21 311 $
|
4,59 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 511 $ |
| Annuel par pi² | 1,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 799 $ |
| Annuel par pi² | 2,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 311 $ |
| Annuel par pi² | 4,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 641 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 482 074 $ CAD
Prix par pi²
534,81 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
B3, County - Le zonage B3 dans le Maryland est un district commercial général qui permet une variété d'usages liés au commerce de détail, aux services et aux activités commerciales.
Stationnement
12 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for one use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 641 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 641 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 4 641 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated medical office on the first floor plus second floor office space with seperate exterior entrance. Storage available on the lower level. The full building is offered for one use. Free surface parking and prominent building and pylon signage fronting Baltimore Pike. The building is for lease or sale.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-050378 | Évaluation totale | 793 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 631 973 $ CAD | Impôts annuels | 8 511 $ CAD (1,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 161 432 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-050378
Évaluation du terrain
631 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 432 $ CAD
Évaluation totale
793 405 $ CAD
Impôts annuels
8 511 $ CAD (1,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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