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Valhalla Village MHP 808 Bob Blvd 45 Unité Parc mobile 4 100 400 $ CAD (91 120 $ CAD/Unité) 5,96% Taux de capitalisation Brush, CO 80723
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Faits saillants de l'investissement
- 45-pad all-ages manufactured housing community
- Tenant-owned homes on leased pads (low operational overhead)
- 97% occupancy with stable in-place tenancy
Résumé de l'annonce
Valhalla Village MHP is a 45-pad manufactured housing community located in Brush, Colorado. The property operates as a tenant-owned home (TOH) community, providing stable operations with minimal management intensity. The park is currently 97% occupied, offering investors a stabilized asset in a supply-constrained affordable housing market.
Located along the I-76 and US-34 corridor, the property benefits from strong demand for attainable housing in northeastern Colorado and convenient access to regional employment centers including Fort Morgan, Greeley, and the greater Denver metro area.
Located along the I-76 and US-34 corridor, the property benefits from strong demand for attainable housing in northeastern Colorado and convenient access to regional employment centers including Fort Morgan, Greeley, and the greater Denver metro area.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 4 100 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 91 120 $ CAD | Taille du lot | 5,90 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 45 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,96% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 45 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1 - APN 103733302001 | ||
| Prix | 4 100 400 $ CAD |
| Prix par unité | 91 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96% |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,90 AC |
| Taille du bâtiment | 45 000 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1 - APN 103733302001 |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103733302001 | Évaluation des bâtiments | 34 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 223 $ CAD | Évaluation totale | 76 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103733302001
Évaluation du terrain
42 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 606 $ CAD
Évaluation totale
76 830 $ CAD
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Valhalla Village MHP | 808 Bob Blvd
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