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College Town Suites 808 College Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 303 268 $ CAD (191 939 $ CAD/Unité) Clemson, SC 29631
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 12-unit at 808 College Ave, steps from Clemson University and downtown—prime location for consistent tenant demand.
- Renovated interiors, private parking, and walk-to-campus access offer strong cash flow and long-term investment stability.
- Twelve updated 1BD/1BA units, fully occupied and earning $11,805/month, with rent increases set for August 2026–2027.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Add 808 College Ave in Clemson to your portfolio—just a short walk to Clemson University! This turnkey 12-unit multifamily property sits in the heart of Clemson, SC, and offers unbeatable proximity to both campus and downtown. The single-building asset includes twelve updated 1BD / 1BA units, all fully occupied and generating a strong gross monthly income of $11,805. With immediate, reliable cash flow and future rent increases already scheduled for the August 2026–2027 term, this is a secure investment opportunity. Tenants benefit from recently renovated interiors, private parking, and the rare convenience of being within walking distance of campus—an amenity that drives consistent demand year after year.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 303 268 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 191 939 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 140 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM 4 MULTI | ||
| Prix | 2 303 268 $ CAD |
| Prix par unité | 191 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 8 140 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | RM 4 MULTI |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 339 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4044-12-95-1872 | Évaluation des bâtiments | 17 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 096 $ CAD | Évaluation totale | 27 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4044-12-95-1872
Évaluation du terrain
10 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 780 $ CAD
Évaluation totale
27 877 $ CAD
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College Town Suites | 808 College Ave
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