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Absolute NNN El Forastero Drive Thru 808 Colusa Ave 2 816 pi² Commerce de détail Immeuble Yuba City, CA 95991 3 258 578 $ CAD (1 157,17 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: Passive, Management-Free Income
- Prime Visibility Along Yuba City’s Primary Retail Corridor
- Growing Regional Brand with Expansion Momentum
Résumé de l'annonce
This El Forastero 24/7 drive-thru sits along Yuba City’s primary retail corridor, capturing nearly 50,000 vehicles per day on Highway 20. Positioned among national retailers including Target, Ross, Walgreens, McDonald’s, and Starbucks, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Backed by a growing 17-unit regional operator and structured as an absolute NNN lease, this is true hands-off ownership with zero landlord responsibilities. Surrounded by dense residential and daily-needs retail, the property is well positioned to capture steady demand in one of Northern California’s key agricultural and commuter markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2026
Prix
3 258 578 $ CAD
Prix par pi²
1 157,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
187 368 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-142-013 | Évaluation des bâtiments | 1 060 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 317 300 $ CAD | Évaluation totale | 1 378 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-142-013
Évaluation du terrain
317 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 060 841 $ CAD
Évaluation totale
1 378 141 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Absolute NNN El Forastero Drive Thru | 808 Colusa Ave
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