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808 Colusa Ave
Yuba City, CA 95991
Absolute NNN El Forastero Drive Thru · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease: Passive, Management-Free Income
- Prime Visibility Along Yuba City’s Primary Retail Corridor
- Growing Regional Brand with Expansion Momentum
Résumé de l'annonce
This El Forastero 24/7 drive thru sits along Yuba City’s primary retail corridor, capturing nearly 50,000 vehicles per day on Highway 20. Positioned among national retailers including Target, Ross, Walgreens, McDonald’s, and Starbucks, the site benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Backed by a growing 17 unit regional operator and structured as an absolute NNN lease, this is true hands off ownership with zero landlord responsibilities. Surrounded by dense residential and daily needs retail, the property is well positioned to capture steady demand in one of Northern California’s key agricultural and commuter markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 303 636 $ CAD
Prix par pi²
1 173,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
189 959 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-142-013 | Évaluation des bâtiments | 1 067 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 371 $ CAD | Évaluation totale | 1 387 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-142-013
Évaluation du terrain
319 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 067 765 $ CAD
Évaluation totale
1 387 135 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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