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808 E Minton Dr 6 615 pi² Commerce de détail Immeuble Tempe, AZ 85282 3 673 052 $ CAD (555,26 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fenced Yard
- Located Right off HW60 In Tempe
- Close to Shopping and Other Amenities
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a passive net-leased childcare facility occupied by Sunrise Preschools, a subsidiary of Child Development Schools, Inc., one of the nation's largest early education operators with over 250 locations nationwide. The property features approximately five years of remaining lease term with renewal options and a landlord-friendly NNN structure. The asset offers durable cash flow backed by a scaled corporate tenant operating in the high-growth Phoenix MSA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 615 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 673 052 $ CAD
Prix par pi²
555,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
236 863 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
PCC-1, Tempe
Stationnement
28 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur E Minton Dr
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sunrise Preschool
- Soins de santé et assistance sociale
- 6 615 pi²
- 35,81 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sunrise Preschool | Soins de santé et assistance sociale | 6 615 pi² | 35,81 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2031 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-41-495A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 156 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-41-495A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
156 726 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
808 E Minton Dr
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