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808 E Parker St 4 000 pi² Industriel Immeuble Graham, NC 27253 811 176 $ CAD (202,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fenced in yard
- Existing office (being repainted)
- Access to I-85
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a freestanding industrial building with a secure yard in Graham, NC. Delivered vacant—ideal for an owner-user looking to occupy and control their own space. Property features 4,000 SF with functional office buildout, two drive-ins, 16’ clear height, and a fenced-in yard. Perfect setup for contractors, mechanics, HVAC/plumbing, or storage/distribution. Located minutes from I-85 with excellent access to the Triad and Triangle markets.
Ideal for: Auto Repair, Mechanic, Contractor, HVAC Technician, Plumber, Storage, Warehousing, Landscapers, etc.
Building Size: ±4,000 SF
Lot Size: ±0.81 Acres
Clear Height: 16’
Drive-ins: 2 Drive-in Doors
Office Buildout: 2 Offices + 2 Bathrooms with HVAC
Yard: Fenced-in Yard
Utilities: Public Water & Sewer
HVAC/Heat: HVAC in offices, gas heat in warehouse
Roof: Metal
Ideal for: Auto Repair, Mechanic, Contractor, HVAC Technician, Plumber, Storage, Warehousing, Landscapers, etc.
Building Size: ±4,000 SF
Lot Size: ±0.81 Acres
Clear Height: 16’
Drive-ins: 2 Drive-in Doors
Office Buildout: 2 Offices + 2 Bathrooms with HVAC
Yard: Fenced-in Yard
Utilities: Public Water & Sewer
HVAC/Heat: HVAC in offices, gas heat in warehouse
Roof: Metal
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
|
| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147387 | Évaluation des bâtiments | 117 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 554 $ CAD | Évaluation totale | 275 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147387
Évaluation du terrain
157 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 827 $ CAD
Évaluation totale
275 381 $ CAD
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