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808 Estelle Dr 6 795 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17601
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Faits saillants de la sous-location
- Un généreux bâtiment autoportant de 6 795 pi2 offre suffisamment d'espace pour diverses utilisations.
- La propriété dispose d'un vaste espace vert avec une grande aire de jeux, parfaite pour les activités de plein air.
- Une grande pancarte de monument accroît la visibilité et les possibilités d'image de marque.
- Anciennement une école/garderie, elle comprend six toilettes et une cuisine entièrement équipée.
- Équipé d'une surveillance de sécurité 24 heures sur 24 pour une tranquillité d'esprit.
- Offre un ratio de stationnement de plus de 5 places par 1 000 pi2, ce qui assure la commodité pour les visiteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 795 pi² | Négociable | 21,71 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 147 538 $ CAD/an 12 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property at 808 Estelle Drive is an exceptional opportunity, featuring a versatile layout with security, ample parking, and outdoor space, making it ideal for educational, childcare, or community-focused enterprises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 795 pi² | Superficie commerciale brute | 6 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 8,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 795 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 8,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 808 Estelle Drive est un impressionnant bâtiment autoportant de 6 795 pieds carrés sur 1,31 acre, autrefois utilisé comme école ou garderie, ce qui le rend bien adapté à des usages éducatifs ou communautaires similaires. La propriété dispose d'équipements essentiels, dont six toilettes, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, ainsi que d'abondants espaces verts avec une grande aire de jeux, parfaits pour les activités de plein air. La sécurité est une priorité, avec une surveillance 24 heures sur 24, et la propriété comprend un panneau de monument bien en vue pour une excellente visibilité. Avec plus de cinq places de stationnement par 1 000 pieds carrés, un accès pratique aux routes 283 et 30, et un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités, cette propriété offre une occasion fantastique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement communautaire dynamique.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
808 Estelle Dr
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