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Faits saillants de l'investissement

  • Strategic gas/c-store location directly off I-85 (±68,100 VPD)
  • Large parcel size of ±4.9 acres
  • Rare 18-year base term
  • Ample fuel offering with 8 MPDs for 2-axel vehicles and a separate 4-lane diesel canopy
  • Multiple points of ingress/egress
  • Four (4), 5-year renewal options

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
License # 105710, 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
14 977 205 $ CAD
Prix par pi²
3 104,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
786 303 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,98 AC
Façade
416’ sur Gossett Road

Commodités

  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3-05-00-010.05
Évaluation du terrain
6 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 $ CAD
  • ID d’inscription: 41336984

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 Gossett Rd, Spartanburg, SC 29307

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