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Cambridge Lane 808 I St NE 24 Unité Immeuble d’appartements 7 582 258 $ CAD (315 927 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Auburn, WA 98002
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 of 24 Unit Renovated Within Last 3 Years
- 43 Off-Street Parking Stalls
- New Roofs on Half of Property in 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap are pleased to present Cambridge Lane Apartments, a well-maintained 24-unit single story fourplex community constructed in 1968, located at 808-908 I Street NE, Auburn, WA 98002. The property is in excellent condition and has recently received interior renovations to sixteen of the units, as well as exterior improvements that include new roofs on half of the buildings. However, there is still significant upside in the asset for a new owner who can take advantage of raising the rents an average of $200/unit, to reach market rents in the area, as well as increasing the monthly utility bill-back to increase the current EGI by an estimated 14%. This well positioned property presents an excellent opportunity for investors seeking a high-quality asset with current upside and long-term potential.
Available with additional 16-unit property, Pinehurst Manor, located on same block at 733 10th Street NE, Auburn, WA.
See Listing Agents for additional details.
Available with additional 16-unit property, Pinehurst Manor, located on same block at 733 10th Street NE, Auburn, WA.
See Listing Agents for additional details.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 7 582 258 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 315 927 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,73 AC |
| Taux de capitalisation | 5,42% | Taille du bâtiment | 17 862 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Zonage | R20 | ||
| Prix | 7 582 258 $ CAD |
| Prix par unité | 315 927 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 17 862 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Zonage | R20 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 156 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 12 | 2 574 $ CAD | 782 |
| 3+2 | 4 | 2 532 $ CAD | 882 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 333990-0175 | Évaluation totale | 2 869 992 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 440 684 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 429 307 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
333990-0175
Évaluation du terrain
440 684 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 429 307 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 869 992 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Cambridge Lane | 808 I St NE
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