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808 N 1st ST 808 N 1st St 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85004
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FAITS SAILLANTS
- Roosevelt Row
- Excellent Frontage
- Free Standing Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Open Floorplan 3,300 SF. The thriving Roosevelt Row Artists’ District (“RoRo”) is a walkable, creative district in the urban core of downtown Phoenix. Nationally recognized for its arts and cultural events, award-winning restaurants, galleries, boutiques and live music. RoRo is a lead creative placemaker, fostering an urban renewal with rehabilitated bungalows and new infill projects. RoRo has been crucial in the usage of this area from the earliest days of the establishment of Phoenix. In the early 1940’s, numerous businesses were established along the Roosevelt Street. Now the corridor is re-emerging as one of the most dynamic areas in downtown Phoenix and a valued cultural resource in the metropolitan region and the state.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Roosevelt Row
- Excellent Frontage on 1st Street
- Free Standing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RoRo est reconnu à l’échelle nationale pour ses événements artistiques et culturels, favorisant un renouveau urbain grâce à la réhabilitation de bungalows et à de nouveaux projets de densification. Le marché A.R.T.S. (les premiers vendredis du mois) a lieu une fois par mois, tout au long de l’année, peu importe les conditions météorologiques. Que ce soit pour des cadeaux uniques, un repas délicieux ou une nouvelle tenue, vous trouverez tout cela ici. Mais surtout, vous découvrirez une énergie créative à RoRo comme nulle part ailleurs, où l’art s’épanouit sur les murs des restaurants et dans les expositions de galeries. Plus de 50 000 véhicules traversent le district chaque jour, et des dizaines de milliers de piétons profitent des expériences uniques de commerce de détail, de bureaux et de restauration (F&B) qu’offre RoRo. Les consommateurs dépensent plus de 1,2 million de dollars annuellement dans un rayon de 3 miles autour de RoRo. De plus, l’expansion des campus de l’Arizona State University et de l’Université de l’Arizona a attiré des étudiants et leurs familles, qui considèrent désormais RoRo comme leur chez-soi. Plus de 437 466 personnes vivent dans une zone commerciale de 5 miles, avec un revenu moyen des résidents dépassant 65 000 $.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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808 N 1st ST | 808 N 1st St
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