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808 N La Cienega Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90069
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Faits saillants
- Located in the established La Cienega Design Quarter, a core destination for luxury furnishings and interior design.
- Prominent street frontage with excellent display window visibility.
- Close proximity to Beverly Hills and the Sunset Strip with convenient access to major arterial streets and nearby transit options.
- High ceilings and natural light enhance an adaptable, showroom-style layout.
- In-line with nationally recognized design and lifestyle retailers, supporting synergistic brand exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 808 | 1 800 pi² | 3 ans | 157,64 $ CAD/pi²/an 13,14 $ CAD/pi²/mois 283 758 $ CAD/an 23 646 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 808
High ceilings, showroom space in heart of La Cienega Design Quarter
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Skylights, 2 car tandem parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Parachute Home
- Meubles et tapisserie
- 7
- National
- Una Malan
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Parachute Home | Meubles et tapisserie | 7 | National |
| Una Malan | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 172 pi² |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of the La Cienega Design Quarter, this retail space offers unbeatable visibility within one of Los Angeles’ premier design and lifestyle destinations. Located along a high-profile corridor frequently traveled by both local clientele and international buyers, this property caters to tenants seeking an elegant address with exceptional brand presence. Surrounded by renowned home furnishing showrooms, design studios, and upscale amenities, the site offers direct proximity to Beverly Hills, West Hollywood, and the Sunset Strip. Business operators will appreciate the area’s affluent demographics and strong creative community, further establishing this location as a sought-after hub for retail and experiential concepts.
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Crest Properties
808 N La Cienega Blvd
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