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808 NW 19th St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 779 630 $ CAD (197 737 $ CAD/Unité) 8,58% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants de l'investissement
- 9 fully furnished studio Units with 1 two bedroom two baths in front
- Corner Lot
Résumé de l'annonce
Calling all investors. Well maintained multi family building with 8 spacious furnished studios and one 2/2 apartment unit with washer and dryer. 10 parking spaces. Convenient location to shops and restaurants. 10 minutes to Lauderdale beach. A great investment with a 7% return NOI. Fully occupied building. Please don't disturb tenants. Contact agent for showing or information. All have yearly lease.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 779 630 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 197 737 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 864 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,58% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RDS-15 - Permet le développement résidentiel à faible ou moyenne densité, comme les duplex. | ||
| Prix | 1 779 630 $ CAD |
| Prix par unité | 197 737 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 864 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RDS-15 - Permet le développement résidentiel à faible ou moyenne densité, comme les duplex. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 850 $ CAD | 365 |
| 2+2 | 1 | 2 654 $ CAD | 1 460 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-17-0040 | Évaluation totale | 1 232 670 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 105 393 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 127 277 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-17-0040
Évaluation du terrain
105 393 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 127 277 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 232 670 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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808 NW 19th St
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