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Atlantic Economy Inn 808 S Atlantic Ave 27 Pièce Hôtel Daytona Beach, FL 32118 3 860 276 $ CAD (142 973 $ CAD/Pièce) 7,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Front de mer avec possibilité de propriétaire-exploitant ou exploitation hors site
- Nombre de véhicules (AADT) de plus de 14 000 véhicules par jour
- Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire d'hôtel chevronné ou conversion au motel Boutoque
Résumé de l'annonce
Terry Sitaram de Realty Pros Commercial a été retenu en exclusivité pour offrir à la vente l'intérêt à frais simples dans l'Atlantic Economy Inn de 28 chambres situé près de South Atlantic Avenue à Daytona Beach, en Floride. Daytona Beach fait partie de la région métropolitaine (MSA) de Daytona Beach - Ormond Beach, qui connaît une croissance rapide, avec une population de plus de 660 000 habitants. Daytona Beach fait partie du comté de Volusia et est située à une heure de route de la ville d'Orlando. L'hôtel se trouve juste en face de la plage. Il se trouve à une courte distance en voiture des principaux conducteurs en demande tels que le Daytona International Speedway, le Daytona Ice Arena et la promenade de Daytona Beach, entre autres. L'Atlantic Economy Inn offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un hôtel de charme indépendant de 28 chambres dans un marché en pleine croissance et en pleine expansion en Floride, où la disponibilité d'hôtels près de la côte est limitée. Qu'il s'agisse d'activités interminables ou de journées calmes et tranquilles passées à bronzer et à se peigner sur la plage, les visiteurs trouvent exactement ce qu'ils recherchent lors de vacances en Floride le long des 23 milles de rivages emblématiques de Daytona Beach, mondialement connus. Avec des investissements en cours dans la région et plus d'hôtels, d'attractions, de restaurants et d'options de shopping que jamais, c'est le moment idéal pour (re) découvrir tout ce que Daytona Beach a à offrir, y compris ces nouveaux développements :
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
730 695 $
|
64,18 $
|
| Autres revenus |
13 787 $
|
1,21 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
175 091 $
|
15,38 $
|
| Revenu brut effectif |
569 391 $
|
50,01 $
|
| Taxes |
8 272 $
|
0,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
159 926 $
|
14,05 $
|
| Total des dépenses |
168 198 $
|
14,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
401 193 $
|
35,24 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 730 695 $ |
| Annuel par pi² | 64,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 787 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 091 $ |
| Annuel par pi² | 15,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 569 391 $ |
| Annuel par pi² | 50,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 272 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 926 $ |
| Annuel par pi² | 14,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 198 $ |
| Annuel par pi² | 14,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 401 193 $ |
| Annuel par pi² | 35,24 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 860 276 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par chambre | 142 973 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 385 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 27 |
| Taux de capitalisation | 7,79% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | T4 - RDB5 Zone de réaménagement du bord de mer de Daytons, district touristique | ||
| Prix | 3 860 276 $ CAD |
| Prix par chambre | 142 973 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 11 385 pi² |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | T4 - RDB5 Zone de réaménagement du bord de mer de Daytons, district touristique |
Commodités
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 27 | 113,05 $ CAD | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5309-26-02-0010 | Évaluation totale | 931 438 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 411 989 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 8 272 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 519 448 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5309-26-02-0010
Évaluation du terrain
411 989 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
519 448 $ CAD (2026)
Évaluation totale
931 438 $ CAD (2026)
Impôts annuels
8 272 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Atlantic Economy Inn | 808 S Atlantic Ave
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