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City Place Townhomes 808 S Chase St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 176 512 $ CAD (272 064 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Port Angeles, WA 98362



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Faits saillants de l'investissement
- Located in Port Angeles, a stable coastal market and gateway to Olympic National Park with consistent local housing demand
- Attractive townhome-style layout providing strong renter appeal and long-term tenancy stability
- Offered at $1,600,000, representing a compelling $200,000 per unit basis well below replacement cost
- Newer construction asset built in 2006 featuring modern systems and efficient design
- Eight spacious two-bedroom, one-bathroom units averaging approximately 1,000 square feet
Résumé de l'annonce
Paragon Real Estate Advisors and Highmark Partners are pleased to present City Place Townhomes, a multifamily investment opportunity located in the coastal city of Port Angeles, Washington. City Place offers investors the opportunity to acquire a well-maintained asset in a stable rental market with strong long-term hold appeal and consistent tenant demand.
The property benefits from solid construction, functional unit layouts, and an efficient ownership profile that supports operational stability and manageable ongoing capital needs. Its location provides convenient access to downtown Port Angeles, major employers, retail amenities, the waterfront, and the gateway to Olympic National Park, making it an attractive housing option within the Olympic Peninsula submarket.
City Place Townhomes features a desirable mix of spacious units designed to appeal to a broad renter base seeking quality housing in a market where rental inventory remains limited. The property’s practical floor plans, livable unit sizes, and strong local demand drivers contribute to stable occupancy and long-term tenant retention.
Offered at compelling pricing, City Place Townhomes represents an attractive investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, long-term appreciation potential, and exposure to a supply-constrained coastal Washington market. The property’s efficient design, attractive unit layouts, and strategic coastal location support long-term stability and ongoing rental performance.
The property benefits from solid construction, functional unit layouts, and an efficient ownership profile that supports operational stability and manageable ongoing capital needs. Its location provides convenient access to downtown Port Angeles, major employers, retail amenities, the waterfront, and the gateway to Olympic National Park, making it an attractive housing option within the Olympic Peninsula submarket.
City Place Townhomes features a desirable mix of spacious units designed to appeal to a broad renter base seeking quality housing in a market where rental inventory remains limited. The property’s practical floor plans, livable unit sizes, and strong local demand drivers contribute to stable occupancy and long-term tenant retention.
Offered at compelling pricing, City Place Townhomes represents an attractive investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, long-term appreciation potential, and exposure to a supply-constrained coastal Washington market. The property’s efficient design, attractive unit layouts, and strategic coastal location support long-term stability and ongoing rental performance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 176 512 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 272 064 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | P_CSD | ||
| Prix | 2 176 512 $ CAD |
| Prix par unité | 272 064 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | P_CSD |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 177 $ CAD | 975 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58475 | Évaluation des bâtiments | 938 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 445 $ CAD | Évaluation totale | 1 129 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58475
Évaluation du terrain
190 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
938 621 $ CAD
Évaluation totale
1 129 066 $ CAD
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City Place Townhomes | 808 S Chase St
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