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Quillin's 808 S Main St 12 400 pi² Commerce de détail Immeuble Monona, IA 52159 760 275 $ CAD (61,31 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bite-Sized Price Point | M-T-M Lease | Cheap Rent-to-square foot
- Located in the Heart of Monona | Minimal Competition
- NN+ Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The tenant, Quillin’s, is set to vacate in January 2026, creating a unique opportunity for investors. The current lease is on a month-to-month basis, with Quillin’s paying well below market rents at an average of $3.74 per square foot. This offers significant upside potential for investors to either redevelop the site or reposition it with a new tenant at market rates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
760 275 $ CAD
Prix par pi²
61,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
63 827 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,99 AC
Stationnement
56 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 12 400 pi²
- Commerce de détail
- -
- Janv. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 12 400 pi² | Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 12 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-36-14-436-001 | Évaluation des bâtiments | 658 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 573 $ CAD | Évaluation totale | 759 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-36-14-436-001
Évaluation du terrain
101 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 250 $ CAD
Évaluation totale
759 823 $ CAD
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Présenté par
Quillin's | 808 S Main St
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