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Denny's 808 S Memorial Dr 4 470 pi² Commerce de détail Immeuble Greenville, NC 27834 3 329 000 $ CAD (744,74 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 9 Years Remaining | Personal Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Greenville Square Center (251,000 SF) | Greenville Mall (491,000 SF) |ECU Health Medical Center (974 Beds) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Denny’s investment property located in Greenville, North Carolina. The tenant, RJC, LLC dba Denny’s has over 10 years remaining on the initial term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2000
Prix
3 329 000 $ CAD
Prix par pi²
744,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
224 708 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
MCH - Usage mixte commercial à haute intensité
Stationnement
53 places (11,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Memorial Dr
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035467 | Évaluation des bâtiments | 575 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 857 $ CAD | Évaluation totale | 1 081 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035467
Évaluation du terrain
505 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
575 840 $ CAD
Évaluation totale
1 081 697 $ CAD
1 de 10
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Denny's | 808 S Memorial Dr
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