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808 Santa Fe Dr 1 403 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80204
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Faits saillants
- Heavy Daytime and Weekend Traffic
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 403 pi² | 24’ | Négociable | 65,76 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 92 261 $ CAD/an 7 688 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
A rare opportunity to plant your brand in one of Denver's most vibrant and culturally rich corridors. This 1403 SF street-level retail and showroom space sits at the heart of the Arts District on Santa Fe — steps from galleries, restaurants, and the creative community that defines the neighborhood. Located just off the signalized corner of 8th & Santa Fe, the space draws from strong daily vehicle traffic and a steady stream of engaged foot traffic, offering genuine visibility for retailers, showrooms, galleries, and creative studios alike. The space itself is as compelling as its address. Beautifully polished concrete floors, tall ceilings, excellent natural light, and a clean open layout make it a natural canvas for a wide range of uses. A prominent storefront presence along Santa Fe Drive provides strong signage and identity — the kind of visibility that's hard to come by in this corridor. A significant bonus rarely found in the district: the space includes additional room for storage, prep, back-of-house use, or workshop space — at no additional cost to the tenant. Space Highlights: Tall ceilings with open, flexible layout Excellent natural light and storefront presence Strong signage and identity along Santa Fe Drive 2-4 reserved off-street parking spaces — a genuine rarity in this neighborhood Central heat & air conditioning ADA-compliant restrooms Front and rear entry access Easy access to 6th Avenue, I-25, and Downtown Denver
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 24’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Kindling Group
- Société de financement
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kindling Group | Société de financement | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 403 pi² | Superficie commerciale brute | 1 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 403 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A rare opportunity to plant your brand in one of Denver's most vibrant and culturally rich corridors. This 1403 SF street-level retail and showroom space sits at the heart of the Arts District on Santa Fe — steps from galleries, restaurants, and the creative community that defines the neighborhood. Located just off the signalized corner of 8th & Santa Fe, the space draws from strong daily vehicle traffic and a steady stream of engaged foot traffic, offering genuine visibility for retailers, showrooms, galleries, and creative studios alike. The space itself is as compelling as its address. Beautifully polished concrete floors, tall ceilings, excellent natural light, and a clean open layout make it a natural canvas for a wide range of uses. A prominent storefront presence along Santa Fe Drive provides strong signage and identity — the kind of visibility that's hard to come by in this corridor. A significant bonus rarely found in the district: the space includes additional room for storage, prep, back-of-house use, or workshop space — at no additional cost to the tenant. Space Highlights: Tall ceilings with open, flexible layout Excellent natural light and storefront presence Strong signage and identity along Santa Fe Drive 2-4 reserved off-street parking spaces — a genuine rarity in this neighborhood Central heat & air conditioning ADA-compliant restrooms Front and rear entry access Easy access to 6th Avenue, I-25, and Downtown Denver
- Ligne d'autobus
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
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Kindling Group
808 Santa Fe Dr
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