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808 W Lincoln Ave 12 196 pi² Local d'activités Immeuble Goshen, IN 46526 935 017 $ CAD (76,67 $ CAD/pi²) 11,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease - Current lease expires – 11/30/2027
- Long-term operating history
- Sonepar - $37 billion annual revenue
- Available for owner-user starting December of 2027
- Goshen Electric/Standard Electric is a wholly owned subsidiary of Sonepar
- Tenant is likely to vacate at end of lease
Résumé de l'annonce
Freidman Real Estate is pleased to present this free-standing single-tenant net leased industrial investment opportunity in Goshen, IN. The tenant, Goshen electric was founded and has been successfully operating since 1936. In October of 2015, Goshen Electric, Inc. was acquired by Saginaw, MI based Standard Electric Company, turning it into a division of their company. Standard Electric is a wholly owned subsidiary of Sonepar ($37 Billion annual revenue).
Faits sur la propriété
| Prix | 935 017 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 196 pi² |
| Prix par pi² | 76,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1956 |
| Taux de capitalisation | 11,11% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,88 AC | ||
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 935 017 $ CAD |
| Prix par pi² | 76,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,11% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 196 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | B-2 |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-11-09-304-002.000-015 | Évaluation des bâtiments | 277 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 633 $ CAD | Évaluation totale | 385 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-11-09-304-002.000-015
Évaluation du terrain
107 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 820 $ CAD
Évaluation totale
385 453 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
808 W Lincoln Ave
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