PRIME DORAL LOGISTICS HUB: Armored Warehouse 8080-8100 NW 33rd St 15 000–30 307 pi² d'espace disponible • Industriel • Doral, FL 33122

Smith Commercial Property Group and Angela Prada are proud to present an exceptional leasing opportunity in the heart of Doral. This 15,000 -30,387 SF free-standing building combines high-level security with a prime location near Miami International Airport and major highways, making it the ultimate hub for high-value operations. Facility Highlights Optimal Space: 30,387 SF (divided into 2 units) on a 0.89 AC lot. Features a 28,587 SF warehouse—fully climate-controlled—with 20’ ceilings and a column-free interior for maximum efficiency. Maximum Security: Designed for peace of mind with a gated perimeter, alarm system, and armored doors and windows throughout. Infrastructure Ready: Equipped with 3-phase power, LED lighting, a 2024 roof, and a Diesel generator for 24/7 reliability. Professional Offices: +/- 1,800 SF of office space with brand-new A/C, high-impact carpets, and a rolling file storage system. Furniture is available if needed. Loading & Logistics: 2 double-wide ground-level doors and 21 private, newly paved parking spaces. Ideal Use Cases This heavy-industrial zoned property is perfectly suited for: Aviation & E-commerce Fulfillment High-Value Inventory Storage Light Assembly & Custom Fabrication Printing & Packaging Operations Flexible Amenities Complete with two multi-stall restrooms (including showers), a full kitchen, and beautiful landscaping, this building is ready for immediate move-in. Don’t miss this rare, armored facility in Doral. Contact Angela Prada today to schedule a private tour and secure your business’s future. For videos click on the link: https://www.instagram.com/p/DQXksxODlcR/?igsh=MWxweWMxNWhxdWJndg== Asunto: ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Galpón Blindado en Doral – 15000- 30,387 SF a Minutos del MIA Seguridad, Versatilidad y Ubicación Estratégica Smith Commercial Property Group y Angela Prada se enorgullecen en presentar una oportunidad excepcional de alquiler en el corazón de Doral. Este edificio independiente de 30,387 SF combina máxima seguridad con una ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y las principales autopistas, convirtiéndolo en el centro logístico ideal para operaciones de alto valor. Aspectos Destacados de la Propiedad Espacio Optimizado: 30,387 SF (divididos en 2 unidades) sobre un lote de 0.89 AC. Cuenta con 28,587 SF de almacén—totalmente climatizado (A/C)—con techos de 20 pies de altura y un diseño sin columnas para máxima eficiencia. Máxima Seguridad: Diseñado para su tranquilidad con perímetro cerrado, sistema de alarma y puertas y ventanas blindadas en todo el edificio. Infraestructura Lista: Equipado con energía trifásica, iluminación LED, techo nuevo (2024) y un generador diésel para garantizar operatividad 24/7. Oficinas Profesionales: +/- 1,800 SF de oficina con aire acondicionado nuevo, alfombras de alto impacto y sistema de archivo rodante. Mobiliario disponible si se requiere. Logística y Carga: 2 puertas dobles de carga a nivel de piso y 21 espacios de estacionamiento privados con pavimento nuevo. Usos Ideales Esta propiedad, con zonificación de industria pesada, es perfecta para: Aviación y Cumplimiento de E-commerce Almacenamiento de Inventario de Alto Valor Ensamblaje Ligero y Fabricación Personalizada Operaciones de Imprenta y Empaque Amenidades Adicionales Equipado con dos baños de múltiples cubículos (incluyendo duchas), cocina completa y áreas verdes. Este edificio está listo para ocupación inmediata. No pierda la oportunidad de asegurar esta propiedad blindada en Doral. Contacte a Angela Prada hoy mismo para programar una visita privada y asegurar el futuro de su negocio. Para videos, hacer click en: https://www.instagram.com/p/DQXksxODlcR/?igsh=MWxweWMxNWhxdWJndg==