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The Offices at Park Lane Dallas, TX 75231 2 339–87 279 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Les 8070 et 8080 Park Lane offrent des plaques de plancher très efficaces, le 8080 Park Lane ayant récemment fait l'objet de rénovations et d'un hall d'entrée amélioré.
- Fournit un accès facile aux employés et aux invités, avec plusieurs places de stationnement structurées et un accès direct aux places pour cadres et visiteurs.
- Nouveau centre de conférence à la fine pointe de la technologie, salon des locataires et sièges extérieurs.
- Profitez de nombreuses options de vente au détail, de restauration, de services et de divertissement, y compris Whole Foods, Cava, Chipotle, Starbucks, Bowl & Barrel, Nordstrom Rack, etc.
- 550 appartements haut de gamme offrent un accès aux employés, aux consommateurs et aux invités.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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The Offices at Park Lane
8080 Park Ln
2 339 à 63 671 pi²
|
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
385,59 $ CAD/m²/an
32,13 $ CAD/m²/mois
6 982 $ à 190 073 $ CAD/mois
83 790 $ à 2 280 873 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
166 256 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Stationnement
487 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 2 339 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 83 790 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 20 993 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 752 028 $ CAD/an 62 669 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 20 993 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 752 028 $ CAD/an 62 669 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 553 pi² | 5-10 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 342 215 $ CAD/an 28 518 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 9 793 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 350 813 $ CAD/an 29 234 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
The Offices at Park Lane
8080 Park Ln
2 339 à 63 671 pi²
|
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
385,59 $ CAD/m²/an
32,13 $ CAD/m²/mois
6 982 $ à 190 073 $ CAD/mois
83 790 $ à 2 280 873 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
166 256 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Stationnement
487 places
8080 Park Ln - 1er étage - ste 125
Taille
2 339 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
83 790 $ CAD/an
6 982 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
Taille
20 993 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
752 028 $ CAD/an
62 669 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 3e étage - ste 300
Taille
20 993 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
752 028 $ CAD/an
62 669 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
Taille
9 553 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
342 215 $ CAD/an
28 518 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 6e étage - ste 650
Taille
9 793 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
350 813 $ CAD/an
29 234 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
The Offices at Park Lane
8070 Park Lane Pl
5 076 à 23 608 pi²
|
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
385,59 $ CAD/m²/an
32,13 $ CAD/m²/mois
15 153 $ à 70 475 $ CAD/mois
181 837 $ à 845 705 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1972
Taille du bâtiment
68 800 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 200 pi²
Stationnement
544 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 076 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 181 837 $ CAD/an 15 153 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 18 532 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 663 868 $ CAD/an 55 322 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
The Offices at Park Lane
8070 Park Lane Pl
5 076 à 23 608 pi²
|
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
385,59 $ CAD/m²/an
32,13 $ CAD/m²/mois
15 153 $ à 70 475 $ CAD/mois
181 837 $ à 845 705 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1972
Taille du bâtiment
68 800 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 200 pi²
Stationnement
544 places
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste 200
Taille
5 076 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
181 837 $ CAD/an
15 153 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
Taille
18 532 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,82 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
663 868 $ CAD/an
55 322 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 1er étage - ste 125
| Taille | 2 339 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
| Taille | 20 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8080 Park Ln - 3e étage - ste 300
| Taille | 20 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 325 pi² d’espace adjacent.
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VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
| Taille | 9 553 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 6e étage - ste 650
| Taille | 9 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste 200
| Taille | 5 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
| Taille | 18 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Archpoint
- Groupe de cliniques dentaires spécialisées dans les implants dentaires, fondé en 2022 à Dallas, au Texas.
- BOKA Powell LLC
- Cabinet régional d'architecture et de design d'intérieur fondé en 1975 et dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
- Brazen Animation
- Entreprise de services de production vidéo basée à Dallas, au Texas.
- Curtainwall Design & Consulting
- Société mondiale de conception, d'ingénierie et de services-conseils fondée en 1973 et basée à Dallas.
- Green Grass Studios
- Fournisseur d'illustrations architecturales et d'animations pour des projets immobiliers.
- Kite Realty Group
- Société d'investissement immobilier, dont le siège social est situé à Indianapolis (Indiana), fondée en 1968.
- Nordstrom Rack
- Division internationale du commerce de détail de Nordstrom Inc., fondée en 1973 et basée à Seattle, WA.
- Waldrop+Nichols Studio
- Entreprise de design d'intérieur spécialisée dans les hôtels de luxe, fondée en 1985 à Dallas, au Texas.
APERÇU DU PARC
The Shops at Park Lane est un développement à usage mixte de premier plan de 33,5 acres adjacent au NorthPark Center à Dallas, au Texas. Les immeubles de bureaux 8070 et 8080 Park Lane peuvent offrir aux locataires des possibilités immédiates d'espace avec d'impressionnantes hauteurs de plafond finies de 10 pieds, des fenêtres du sol au plafond et un parc de stationnement structuré abondant (y compris des espaces de direction et des espaces réservés aux visiteurs). Le 8080 Park Lane a récemment rénové les équipements du bâtiment, y compris des espaces de conférence partagés, des espaces de salon extérieurs meublés et un luxueux salon pour les locataires, avec une aire de jeux. Chaque immeuble bénéficie d'une accessibilité inégalée : situé sur l'US-75, Greenville Avenue et Northwest Highway, à deux minutes à pied de la station DART Park Lake, à cinq minutes en voiture de l'autoroute LBJ et à huit minutes en voiture du centre-ville de Dallas. Les marques de créateurs, les services haut de gamme, la salle à manger sur la terrasse et un espace vert urbain, tous situés dans un environnement pratique et accessible à pied, offrent un avantage supplémentaire aux locataires de bureaux. Situé à l'intersection la plus achalandée de Dallas, The Shops at Park Lane compte plus de 550 appartements haut de gamme et un développement hôtelier prévu, offrant des possibilités inégalées de vivre, de travailler et de se divertir au cœur de Dallas.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
BROCHURE DU PARC
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
À PROPOS DE AUTOROUTE CENTRALE
Le nœud de bureau Central Expressway s'étend au nord et au sud le long de l'Interstate 75 depuis le centre de Dallas vers l'autoroute LBJ. En voyageant vers le nord, l'autoroute agit comme une porte d'entrée principale vers la banlieue nord, et transporte des navetteurs qui travaillent dans le centre-ville, le centre-ville et les zones d'emploi clés dans le comté de Collin. Un mélange de propriétés haut de gamme et de propriétés multifamiliales et l'accès au rail léger DART font une forte proposition de valeur pour les locataires de la région.
Le marché des bureaux de Central Expressway est mieux décrit comme diversifié, offrant des options pour une grande variété de locataires. Alors que la plupart des bâtiments existants sont plus petits et généralement plus anciens, 20 bâtiments ont une superficie supérieure à 200 000 pi2, et de nouveaux aménagements sont en train de remodeler la zone. CityPlace Tower est le plus grand bâtiment le long de l'I-75. Le développement à usage mixte à Park Lane a apporté un centre commercial extérieur, des condos et le plus grand développement de bureaux ces dernières années. En outre, la région abrite North Park Center, l'un des principaux centres commerciaux du Texas. Des sections de Highland Park et University Park reposent dans la région et comprennent des ménages fortunés possédant certains des plus forts pouvoir d'achat du métro.
La proximité des zones de premier ordre et le nombre limité de nouveaux logements ont permis d'augmenter les loyers par rapport à la norme du métro. Cependant, demander des loyers sont à un rabais par rapport aux nœuds de bureaux voisins dans uptown et Preston Center, deux zones avec des propriétés de bureaux de premier niveau.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Which Wich Superior Sandwiches | Restauration rapide | $$$ | 4 Min. de marche |
| Grimaldi's Pizzeria | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 4 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 4 Min. de marche |
| Snappy Salads | Végétalien | $ | 14 Min. de marche |
| Nespresso | - | - | 14 Min. de marche |
| Juice Bar | - | - | 14 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Saks Off 5th | Prix réduit | 7 Min. de marche |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
300 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
155 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Trey Smith,
Executive Vice President
Trey Smith est vice-président exécutif au sein de l'équipe de location d'agences de CBRE. Avec plus de 25 ans d'expérience en immobilier commercial, Trey joue un rôle essentiel dans l'élaboration et la direction de la stratégie de location et de création de valeur pour les propriétés de son client. Tout au long de sa carrière, il a effectué plus de 1 500 transactions totalisant plus de 10 millions de pieds carrés d'espace à Dallas-Fort Worth.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Lauren Napper, Senior Vice President
Lauren Napper est vice-présidente principale au sein de l'équipe de location d'agences de CBRE. Avec plus de 14 ans d'expérience, Lauren a développé une solide image de marque professionnelle auprès d'investisseurs institutionnels et de courtiers. Au cours de sa carrière, elle s'est spécialisée dans les produits de bureau de classe A, principalement situés dans les principaux sous-marchés de Legacy, Lower Tollway, Preston Center Uptown et Turtle Creek. Au cours de sa carrière, Lauren a joué un rôle essentiel dans diverses transactions de crédit-bail évoluant sur le marché.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Lauren était directrice générale chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Lauren était directrice générale chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Annie Riedman,
Leasing Manager
Annie Riedman s'est jointe à Northwood Retail au début de 2020 et occupe le poste de directrice de la location pour le portefeuille de vente au détail de Northwood à Dallas, au Texas, ainsi que pour Domain NORTHSIDE à Austin, au Texas. Avant de se joindre à l'organisation, elle a travaillé pour Veery Realty Partners, où elle s'est concentrée sur la représentation des propriétaires et les acquisitions. Avant Veery Realty Partners, Annie a travaillé chez EDGE Realty Partners, se spécialisant dans la représentation des propriétaires, où elle a travaillé avec des propriétaires pour louer et ré-marchandiser stratégiquement des biens et des propriétés en difficulté dans le cœur urbain de Dallas.
Annie grandit à Houston, au Texas, et est diplômée de la Southern Methodist School of Business de la Cox School of Business.
Annie grandit à Houston, au Texas, et est diplômée de la Southern Methodist School of Business de la Cox School of Business.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DFW LAND REAL ESTATE PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GDA ARCHITECTS PORTEFEUILLE
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