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The Offices at Park Lane Dallas, TX 75231 2 103–58 812 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Les 8070 et 8080 Park Lane offrent des plaques de plancher très efficaces, le 8080 Park Lane ayant récemment fait l'objet de rénovations et d'un hall d'entrée amélioré.
- Fournit un accès facile aux employés et aux invités, avec plusieurs places de stationnement structurées et un accès direct aux places pour cadres et visiteurs.
- Nouveau centre de conférence à la fine pointe de la technologie, salon des locataires et sièges extérieurs.
- Profitez de nombreuses options de vente au détail, de restauration, de services et de divertissement, y compris Whole Foods, Cava, Chipotle, Starbucks, Bowl & Barrel, Nordstrom Rack, etc.
- 550 appartements haut de gamme offrent un accès aux employés, aux consommateurs et aux invités.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(6)
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The Offices at Park Lane
8080 Park Ln
2 555 à 33 101 pi²
|
37,85 $ à 42,06 $ CAD/pi²/an
3,15 $ à 3,50 $ CAD/pi²/mois
407,44 $ à 452,71 $ CAD/m²/an
33,95 $ à 37,73 $ CAD/m²/mois
8 059 $ à 111 770 $ CAD/mois
96 712 $ à 1 341 235 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
166 256 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Stationnement
487 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 53 à 168 personnes
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 20 993 pi² | Négociable | 42,06 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 882 921 $ CAD/an 73 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 553 pi² | 5-10 ans | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 361 601 $ CAD/an 30 133 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 2 555 pi² | Négociable | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 96 712 $ CAD/an 8 059 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
The Offices at Park Lane
8080 Park Ln
2 555 à 33 101 pi²
|
37,85 $ à 42,06 $ CAD/pi²/an
3,15 $ à 3,50 $ CAD/pi²/mois
407,44 $ à 452,71 $ CAD/m²/an
33,95 $ à 37,73 $ CAD/m²/mois
8 059 $ à 111 770 $ CAD/mois
96 712 $ à 1 341 235 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1975
Taille du bâtiment
166 256 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 400 pi²
Stationnement
487 places
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
Taille
20 993 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,06 $ CAD/pi²/an
3,50 $ CAD/pi²/mois
882 921 $ CAD/an
73 577 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
Taille
9 553 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
361 601 $ CAD/an
30 133 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 7e étage - ste 720
Taille
2 555 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
96 712 $ CAD/an
8 059 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
The Offices at Park Lane
8070 Park Lane Pl
2 103 à 25 711 pi²
|
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
407,44 $ CAD/m²/an
33,95 $ CAD/m²/mois
6 634 $ à 81 101 $ CAD/mois
79 603 $ à 973 216 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1972
Taille du bâtiment
68 800 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 200 pi²
Stationnement
544 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 47 à 149 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 076 pi² | Négociable | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 192 137 $ CAD/an 16 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste Spec Suite 225 | 2 103 pi² | Négociable | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 79 603 $ CAD/an 6 634 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 18 532 pi² | Négociable | 37,85 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 701 475 $ CAD/an 58 456 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
The Offices at Park Lane
8070 Park Lane Pl
2 103 à 25 711 pi²
|
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
407,44 $ CAD/m²/an
33,95 $ CAD/m²/mois
6 634 $ à 81 101 $ CAD/mois
79 603 $ à 973 216 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1972
Taille du bâtiment
68 800 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 200 pi²
Stationnement
544 places
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste 200
Taille
5 076 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
192 137 $ CAD/an
16 011 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste Spec Suite 225
Taille
2 103 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
79 603 $ CAD/an
6 634 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
30 jours
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
Taille
18 532 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,85 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
701 475 $ CAD/an
58 456 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
| Taille | 20 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 53 à 168 personnes
- Espace en excellent état
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
| Taille | 9 553 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 7e étage - ste 720
| Taille | 2 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste 200
| Taille | 5 076 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace en excellent état
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
8070 Park Lane Pl - 2e étage - ste Spec Suite 225
| Taille | 2 103 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
| Taille | 18 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Archpoint
- Group of dental clinics specializing in dental implants.
- BOKA Powell LLC
- Architecture firm specializing in corporate, hospitality, and education projects.
- Brazen Animation
- Video production services firm based in Dallas, Texas.
- Curtainwall Design & Consulting
- Provider of building envelope consulting, engineering, and facade design services.
- Green Grass Studios
- Provider of architectural illustrations and animations for real estate developments.
- Kite Realty Group
- Specializes in high-quality open-air shopping centers and mixed-use assets.
- Nordstrom Rack
- Off-price retailer offering apparel, shoes, accessories, beauty, and home decor.
- Waldrop+Nichols Studio
- Interior design firm that specializes in luxury hotels, founded in 1985 in Dallas, Texas.
Aperçu du parc
The Shops at Park Lane est un développement à usage mixte de premier plan de 33,5 acres adjacent au NorthPark Center à Dallas, au Texas. Les immeubles de bureaux 8070 et 8080 Park Lane peuvent offrir aux locataires des possibilités immédiates d'espace avec d'impressionnantes hauteurs de plafond finies de 10 pieds, des fenêtres du sol au plafond et un parc de stationnement structuré abondant (y compris des espaces de direction et des espaces réservés aux visiteurs). Le 8080 Park Lane a récemment rénové les équipements du bâtiment, y compris des espaces de conférence partagés, des espaces de salon extérieurs meublés et un luxueux salon pour les locataires, avec une aire de jeux. Chaque immeuble bénéficie d'une accessibilité inégalée : situé sur l'US-75, Greenville Avenue et Northwest Highway, à deux minutes à pied de la station DART Park Lake, à cinq minutes en voiture de l'autoroute LBJ et à huit minutes en voiture du centre-ville de Dallas. Les marques de créateurs, les services haut de gamme, la salle à manger sur la terrasse et un espace vert urbain, tous situés dans un environnement pratique et accessible à pied, offrent un avantage supplémentaire aux locataires de bureaux. Situé à l'intersection la plus achalandée de Dallas, The Shops at Park Lane compte plus de 550 appartements haut de gamme et un développement hôtelier prévu, offrant des possibilités inégalées de vivre, de travailler et de se divertir au cœur de Dallas.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Brochure du parc
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Autoroute centrale
Le nœud de bureau Central Expressway s'étend au nord et au sud le long de l'Interstate 75 depuis le centre de Dallas vers l'autoroute LBJ. En voyageant vers le nord, l'autoroute agit comme une porte d'entrée principale vers la banlieue nord, et transporte des navetteurs qui travaillent dans le centre-ville, le centre-ville et les zones d'emploi clés dans le comté de Collin. Un mélange de propriétés haut de gamme et de propriétés multifamiliales et l'accès au rail léger DART font une forte proposition de valeur pour les locataires de la région.
Le marché des bureaux de Central Expressway est mieux décrit comme diversifié, offrant des options pour une grande variété de locataires. Alors que la plupart des bâtiments existants sont plus petits et généralement plus anciens, 20 bâtiments ont une superficie supérieure à 200 000 pi2, et de nouveaux aménagements sont en train de remodeler la zone. CityPlace Tower est le plus grand bâtiment le long de l'I-75. Le développement à usage mixte à Park Lane a apporté un centre commercial extérieur, des condos et le plus grand développement de bureaux ces dernières années. En outre, la région abrite North Park Center, l'un des principaux centres commerciaux du Texas. Des sections de Highland Park et University Park reposent dans la région et comprennent des ménages fortunés possédant certains des plus forts pouvoir d'achat du métro.
La proximité des zones de premier ordre et le nombre limité de nouveaux logements ont permis d'augmenter les loyers par rapport à la norme du métro. Cependant, demander des loyers sont à un rabais par rapport aux nœuds de bureaux voisins dans uptown et Preston Center, deux zones avec des propriétés de bureaux de premier niveau.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Which Wich Superior Sandwiches | Restauration rapide | $$$ | 4 Min. de marche |
| Grimaldi's Pizzeria | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 4 Min. de marche |
| Snappy Salads | Végétalien | $ | 14 Min. de marche |
| Nespresso | - | - | 14 Min. de marche |
| Juice Bar | - | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Bloomingdale's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Saks Off 5th | Prix réduit | 7 Min. de marche |
| Nordstrom Rack | Magasin à rabais | 7 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
300 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
155 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
4 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Trey Smith, Executive Vice President
Trey Smith est vice-président exécutif au sein de l'équipe de location d'agences de CBRE. Avec plus de 25 ans d'expérience en immobilier commercial, Trey joue un rôle essentiel dans l'élaboration et la direction de la stratégie de location et de création de valeur pour les propriétés de son client. Tout au long de sa carrière, il a effectué plus de 1 500 transactions totalisant plus de 10 millions de pieds carrés d'espace à Dallas-Fort Worth.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Lauren Napper, Senior Vice President
Lauren Napper est vice-présidente principale au sein de l'équipe de location d'agences de CBRE. Avec plus de 14 ans d'expérience, Lauren a développé une solide image de marque professionnelle auprès d'investisseurs institutionnels et de courtiers. Au cours de sa carrière, elle s'est spécialisée dans les produits de bureau de classe A, principalement situés dans les principaux sous-marchés de Legacy, Lower Tollway, Preston Center Uptown et Turtle Creek. Au cours de sa carrière, Lauren a joué un rôle essentiel dans diverses transactions de crédit-bail évoluant sur le marché.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Lauren était directrice générale chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Lauren était directrice générale chez Cushman & Wakefield à Dallas.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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