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8080 State Highway 99E 7 Unité Immeuble d’appartements 610 553 $ CAD (87 222 $ CAD/Unité) 8,87% Taux de capitalisation Los Molinos, CA 96055
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié, offrant commodité et accessibilité aux commodités et attractions locales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity in Los Molinos , where opportunity knocks for savvy investors! This charming Five-Plex , newly renovated 5 Studio apartments, walking distance to shopping his property enjoys a prime location, offering convenience and accessibility to local amenities and attractions. Whether you're a seasoned investor looking to expand your portfolio or a newcomer eager to step into the real estate market, this property presents a promising opportunity. Currently, all units are fully rented, ensuring immediate returns on your investment. Don't miss your chance to capitalize on this excellent income-generating asset in a thriving rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 606 $
|
16,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 606 $
|
16,48 $
|
| Taxes |
4 023 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 326 $
|
2,06 $
|
| Total des dépenses |
12 348 $
|
3,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 257 $
|
13,42 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 606 $ |
| Annuel par pi² | 16,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 606 $ |
| Annuel par pi² | 16,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 023 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 326 $ |
| Annuel par pi² | 2,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 348 $ |
| Annuel par pi² | 3,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 257 $ |
| Annuel par pi² | 13,42 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-350-078-000 | Évaluation totale | 375 835 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 131 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 023 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 315 704 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-350-078-000
Évaluation du terrain
60 131 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
315 704 $ CAD (2025)
Évaluation totale
375 835 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 023 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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