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8081 E US Highway 175 8 800 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kemp, TX 75143 1 156 400 $ CAD (131,41 $ CAD/pi²) 7,81% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMEUBLE DE 8800 PIEDS CARRÉS ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT LOUÉ. UNE SECTION EST DE 5 028 PIEDS CARRÉS, UNE AUTRE DE 2 515 PIEDS CARRÉS ET LA DERNIÈRE SECTION EST DE 1 257 PIEDS CARRÉS. IL Y A CINQ PORTES COULISSANTES À L'ARRIÈRE. IL Y A ENVIRON TROIS QUARTS D'ACRE DE TERRAIN À DROITE DE L'IMMEUBLE QUI PASSE JUSQU'À COUGAR RD. IDÉAL POUR UN AUTRE BÂTIMENT OU UN AUTRE STATIONNEMENT. EN 2023, LES LOCATAIRES ONT ENCORE 2 ANS À LEUR BAIL.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 156 400 $ CAD | Taille du lot | 1,63 AC |
| Prix par pi² | 131,41 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 800 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,81% | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | commercial - Industrie légère | ||
| Prix | 1 156 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | commercial - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52988 | Évaluation des bâtiments | 1 296 928 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 122 605 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 419 533 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52988
Évaluation du terrain
122 605 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 296 928 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 419 533 $ CAD (2025)
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